Ihr eigenes Gebäude als Unternehmenssitz - unweit des Mannheimer Schlosses

B 2, 1, 68159 Mannheim

13,90 €
pro Quadratmeter
171,55 - 808,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
B 2, 1, 68159 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
808,53 m2
Büroteilfläche
171,55 m2
Fläche teilbar ab
171,55 m2
Online-ID
6405419
Anbieter-ID
670/1
Stand vom
04.10.2021
Provision für Mieter
Mieterprovisionsfrei (zzgl. MwSt.)

Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Provisionsfrei
Preis pro m²
13,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
3,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Baujahr
1906
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das 1906 im Stil der Neorenaissance errichtete Gebäude diente ursprünglich einem Bankhaus als Unternehmenssitz. In der Fassade finden sich aufwendig gestaltete Reliefs und Skulpturen, die Ereignisse aus der Stadtgeschichte Mannheims erzählen. Über die letzten Jahrzehnte wurde das Gebäude durch ein renommiertes Bildungsinstitut genutzt. Der repräsentative Altbau wird im Jahr 2021 umfassend restauriert und modernisiert wobei den künftigen Nutzern noch genügend Spielraum bei der Mitgestaltung Ihres künftigen Büros bleibt. Im Ergebnis werden moderne Bürostandards mit liebevollen Details aus vergangener Zeit kombiniert, die künftig ein behagliches Arbeiten in einem stilvollen und repräsentativen Ambiente ermöglichen. Aufgrund der kurzen Wege zum Landgericht Mannheim und der Universität Mannheim bietet das Gebäude vor allem forschungsnahen Einrichtungen und Kanzleien einen Standort der kurzen Wege. Aber auch für all diejenigen, die die Nähe zur Fußgängerzone und dem Paradeplatz schätzen, ist das Gebäude erste Wahl.


Ausstattung

Helle, hohe Büroräume (EG ca. 4,50 m, Obergeschosse ca. 3,50 m) Sockelkanäle zur Führung der IT- und Elektroverkabelung Dielenböden, Sanitärbereiche gefliest Teeküchenanschlüsse je Etage Teilweise erhaltene Stuckdecken Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden in den Obergeschossen) Teeküche Etagen teilweise mit Balkons (1. und 3. Obergeschoss) Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Repräsentative Verkehrsflächen Barrierefreie Toilette im Gebäude (3. OG) Parkplatz im Innenhof zum Be- und Entladen zur gemeinschaftlichen Nutzung Personenaufzug (wird neu angebaut)


Lage

Das historische Eckgebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage neben dem Mannheimer Landgericht. Das direkte Objektumfeld wird darüber hinaus überwiegend durch modernisierte Altbauten (Wohnen) und kleinteilige Einzelhandels- und Gastronomienutzungen geprägt. In der naheliegenden Umgebung befindet sich die Industrie - und Handelskammer sowie die Mannheimer Universität (Mannheimer Schloss). Die ÖPNV-Anbindung ist - wie in den Quadraten Mannheims üblich - exzellent. Die Straßenbahnhaltestelle "Schloss" befindet sich ca. 120 m vom Gebäude entfernt (Linien 1, 5, 7). Damit ist beispielsweise der Mannheimer Hauptbahnhof nach vierminütiger Fahrdauer erreichbar. Durch die B 37, einer der Hauptausfallstraßen der Stadt, ist zudem auch die PKW-Anbindung Richtung Mannheim und Heidelberg optimal.


Sonstiges

Aufgrund der Denkmalschutzeigenschaft des Objekts ist die Vorlage eine Energieausweises nicht erforderlich.

Karte nicht verfügbar

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