Ihr neues Zuhause! Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollen Ausstattungsdetails!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Weisenheim am Sand! Sie möchten Ihren Geschäftsbereich mit im Haus integrieren? Möchten zwei Generationen in einem Haus vereinen? Oder einfach ausreichend Platz für Ihre Familie haben? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Über den gepflasterten Hofbereich gelangen Sie zum Eingang des Hauses. In der großzügigen Diele angekommen, lassen alte Details, wie der freigelegte Sandstein, das Objekt direkt zu etwas Besonderem werden. Ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren sorgt für die nötigen Abstellmöglichkeiten. Direkt angrenzend eine Nische zu finden, die bisher als Bürobereich genutzt wurde. Ein großer Hobbyraum dient derzeit als Waschküche. Er ist beheizt und mit großen Fenstern bzw. dem Zugang zum Garten ausgestattet und könnte daher ebenfalls als Wellnessbereich/Fitnessraum/Partyzimmer wunderbar genutzt werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Auf der gegenüberliegenden Seite navigiert Sie der Flur am Hausanschlussraum/Abstellraum vorbei in Richtung Einliegerwohnung. Ein sehr schönes Duschbad, welches bereits renoviert wurde, und ein großer Wohn- und Schlafraum mit Küchenanschlüssen, runden den Einliegerbereich ab. Eine Trennung zum Haupthaus ist bisher nicht erfolgt, könnte aber problemlos per Wand separiert werden. Sie möchten mehr über dieses tolle Objekt erfahren? Dann stellen Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten einen Online-Rundgang, die Grundrisspläne und weitere Fotos!
Ausstattung
- tolle Raumaufteilung - Einliegerwohnung - Klimaanlage - Solarthermie, großer Warmwasserspeicher - Wintergarten - Große Terrasse im 1. OG mit direktem Treppenabgang in den Garten - Terrasse im Gartenbereich - Zisterne im Garten mit automatischer Pflanzenbewässerung, sowie umweltbewusster Wasserspülung aller 5 Toiletten mittels doppeltem Wasserkreislauf - Doppelgarage + weitere Stellplatzmöglichkeiten im Hof - Überdachter Sitzplatz im Innenhof - Poroton- und Hohlziegelmauerwerk
Lage
Weisenheim am Sand liegt zwischen Bad Dürkheim und Frankenthal, unmittelbar in der Urlaubsregion Freinsheim bei der Deutschen Weinstraße. Als anerkannter Fremdenverkehrsort mit 4.500 Einwohnern bietet Weisenheim am Sand mehr als nur die vorzüglichen Erzeugnisse des Spargel-, Obst- und Weinbaues und die Idylle des Naherholungsgebietes Ludwigshain. Wollen Sie die sprichwörtliche Pfälzer Gemütlichkeit und eine für Wanderer sowie Radfahrer reizvolle Landschaft mit Obstbäumen und ausgedehnten Weinbergen kennen lernen, dann sind Sie in Weisenheim am Sand gut aufgehoben. Weisenheim hat drei Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken finden Sie im Ort. Auch entsprechende Ärzte sind vor Ort. Die gesamte Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch den Bahnhof im Ort ist Weisenheim am Sand auch an der Verkehrsverbund Rhein-Neckar angebunden. Die größeren Städte wie Ludwigshafen, Bad Dürkheim und Frankenthal sind in 10-15min mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 9898 - vielen Dank!