Ihr Wohlfühl-Zuhause, 3-ZKB-Neubau-Wohnungen mit Balkon und Tiefgarage

68519 Viernheim

1.032,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68519 Viernheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93,87 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Ab Oktober 2020
Online-ID
5406279
Anbieter-ID
1585
Stand vom
11.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
3.096,00 €
Preis pro m²
10,99 €
Warm­miete
1.222,00 €
Brutto­kalt­miete
1.032,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24.30 kWh/m2a
Gültig bis
23.08.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

In schöner Neubauwohnlage von Viernheim " Am Schmittsberg 2 " entsteht zur Zeit eine modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungen verteilen sich über drei Stockwerke sind modern und komfortabel ausgestattet und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Die Bezugsfertigkeit der Wohnungen ist für Oktober 2020 geplant. Weiterhin gehören zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenso zur Verfügung. Die Tiefgarage und Keller erreichen Sie direkt über das Treppenhaus. Das Objekt wurde nach KFW-Standard 55 Plus erbaut und reduziert somit die Verbrauchskosten der Heizung erheblich. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung als auch mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert. Bei der angebotenen Wohnung handelt es ich um eine 3-ZKB Wohnungen mit Balkon Die Wohnungen im EG sind um den Terrassenanteil größer. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Wohnen/Essen/Kochen mit Balkon, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Kellerabteil. Anbei finden Sie einen Grundriss der gesamten Etage: Grundriss gelb = 3-ZKB, Balkon, Wfl. ca.94,13 m² - Kaltmiete Euro 1035,00 zzgl. Nebenkosten Grundriss blau = 3-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 93,87 m² - Kaltmiete Euro 1032,00 zzgl. Nebenkosten Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

- schöne Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein behagliches Wohnambiente - gesunde Ziegelbauweise -Kfw-55- plus - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Be-und Entlüftung und Wärmerückgewinnung - Fenster-Terrassen-Balkontüren mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - angenehme Fußbodenheizung - hochwertige Bodenfliesen - Badausstattung mit Qualitätsprodukten - High Speed Internet (Glasfaser) - Tiefgarage - Bezugsfertigkeit Oktober 2020


Lage

Neubaugebiet "Schmittsberg 2"


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu vermieten

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Immobilien Oehlenschläger

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Oehlenschläger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1585 - vielen Dank!