ILVESHEIM VON OBEN GENIEßEN: Charmante DG-Wohnung mit Balkon auf Erbpacht!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Stock bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen – und das in einer guten Lage von Ilvesheim. Mit einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick gewährt, einem praktischen Stellplatz und einem Tageslichtbad ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Hausgeld beträgt ca. 306 € im Monat. Lt. Wirtschaftsplan 2025 sind ca. 134 € umlagefähig und nicht umlagefähig sind ca. 172 €, inklusive Erbpacht und der Betrag für die Instandhaltungsrücklage.
Ein Stellplatz vor dem Gebäude sorgt für komfortables Parken, sodass Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Ilvesheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung. Der Balkon, das Tageslichtbad und der Stellplatz machen das Angebot rund und laden zu einem angenehmen Lebensstil ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!
Lage
Lebe aktiv in unserer modernen Dachgeschosswohnung in Ilvesheim, einer charmanten Kleinstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Entdecke eine Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten: trainiere im Fitnessstudio, spiel Minigolf, entspann im Wasserpark, und genieße Konzerte und Aufführungen in einem nahegelegenen Theater. Nutze die gute Verkehrsanbindung und erkunde die umliegenden Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bequem mit Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Ilvesheim bietet eine ideale Umgebung für junge, aktive Menschen, die das Stadtleben schätzen.
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 8923-SCHR - vielen Dank!
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Herr Micha Schroeder