Im Herzen von Heidelberg - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
3,50 €
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Im Herzen von Heidelberg - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment Das repräsentative Bürogebäude besticht durch seine charmante Architektur und der zentralen Lage in der begehrten Altstadt Heidelbergs. Die Hauptstraße Heidelbergs zählt zu einer der begehrtesten Büroadressen mit einer Vielfalt von Arbeits-, Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Büroetage verfügt über insgesamt ca. 1.713 m², teilbar zu 691 m² / 574 m² / 448 m² und wird zur Zeit hochwertig saniert. Neben den bereits definierten modernen Ausstattungsstandards (barrierefreier Zugang, geplante Neugestaltung des Foyers, Erneuerung der Sanitäranlagen, etc.) bleiben den künftigen Nutzern noch genügend Gestaltungsspielräume um deren künftiges Büro gemeinsam mit dem Eigentümer zu gestalten (u.a. Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Oberflächengestaltung wie Wände und Böden in enger Abstimmung mit den zukünftigen Nutzern).
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten nach Mieterwunsch Helle Büroräume Be- und Entlüftung Fensterbank-Kabelkanäle / Kabeltrassen Decke Abhangdecke Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche Hochwertige Sanitäreinheiten Personenaufzug
Lage
Die Heidelberger Hauptstraße ist eine beliebte autofreie Einkaufsstraße in der Universitätsstadt am Neckar und mit ca. 1,6 km die längste Fußgängerzone Europas. Sie verläuft durch die Altstadt und verbindet den Marktplatz mit dem Bismarckplatz. Durch die optimale Lauflage kommen Sie vorbei an bedeutenden Gebäuden wie dem Heidelberger Rathaus und vielen individuellen Einzelhandelsgeschäften. Das Objektumfeld wird geprägt durch den historischen, barocken Altstadtflair am südlichen Neckarufer. Das abwechslungsreiche Restaurant-, Café- und Bistroangebot kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der Altstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und viele Möglichkeiten der Naherholung. Die Bus- und Straßenbahn-Haltestelle liegt direkt vor der Tür am Bismarckplatz. Von hier verkehren die "Linien 5/21/22/23/26" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 10 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 7 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ohne Umwege zügig erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft.
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.
NEUBAU-Erstbezug: Hochwertige Büroausstattung kurzfristig verfügbar
|
Miete: 14,20 € Fläche: 1.200 - 2.400 m2 67059 Ludwigshafen |
|
LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
|
Miete: 11,00 € Fläche: 67,45 - 67,45 m2 67061 Ludwigshafen |
|
LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
|
Miete: 11,00 € Fläche: 67,45 - 322,7 m2 67061 Ludwigshafen |
|
LUSANUM - Moderne Einzelhandels-, Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
|
Miete: 17,00 € 67061 Ludwigshafen |
|
Im Herzen von Heidelberg - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment
|
Miete: 16,00 € Fläche: 448 - 1.713 m2 69117 Heidelberg |
|
Hochwertige Büroflächen - effektiver Flächenzuschnitt - Mitten in Ludwigshafen
|
Miete: 12,50 € Fläche: 285 - 285 m2 67059 Ludwigshafen |
|
Hochwertige Büroflächen - effektiver Flächenzuschnitt - Mitten in Ludwigshafen
|
Miete: 12,50 € Fläche: 183 - 183 m2 67059 Ludwigshafen |
|
Im Herzen von Heidelberg - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment
|
Miete: 16,00 € Fläche: 448 - 448 m2 69117 Heidelberg |
|
Im Herzen von Heidelberg - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment
|
Miete: 16,00 € Fläche: 691 - 691 m2 69117 Heidelberg |
|
Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups!
|
Fläche: 88,28 - 88,28 m2 67059 Ludwigshafen |
|
Faktorhaus: Modern - Repräsentativ - Mitten drin
|
Miete: 12,50 € Fläche: 217 - 217 m2 67059 Ludwigshafen |
|
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 844/3 - vielen Dank!