Im Stilaltbau frisch modernisiert - DG-Maisonette mit kleiner Dachterrasse!

68259 Mannheim-Feudenheim

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68259 Mannheim-Feudenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
5920554
Anbieter-ID
2110
Stand vom
25.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00 €
Warm­miete
1.150,00 €
Netto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
262,1 kWh/m2a
Gültig bis
15.06.2030
Aus­stell­datum
15.06.2020
Baujahr
1930
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In gesuchter Feudenheim-Lage steht ab sofort diese attraktive 3-Zimmer-Dach-Maisonette in einem 3-Familien-Stilaltbau zur Vermietung an. Die frisch modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. OG und Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche. Über die innenliegende Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier ist das großzügige und gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterasse sowie ein kleiner Hauswirtschattsraum untergebracht. Aufgrund der Raumaufteilung und Größe eignet sich diese schöne Maisonette ideal für einen 2-Personen-Haushalt bzw. eine kleine Familie mit einem Kind. Der Vermieter ist an langfristiger Mietdauer interessiert. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!


Ausstattung

- Letzte Modernisierung wurde im September 2020 abgeschlossen - Erneuerung sämtlicher Heizkörper, Decken und Wände wurden neu gestrichen - schöner Eichendielen-Parkett im Wohn- und Schlafbereich - Einbauschrankwand im Wohnzimmer - Tageslichtbad ist modern in weiß gefliest - Dachterrassse (ca. 3 qm) - HWR - Gemeinschaftsgarten


Lage

Der alte Teil von Feudenheim ist eine der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen Mannheims. Eine gute Verkehrsanbindung mit der Sraßenbahn in die Mannheimer City ( 6-7 Minuten ) sowie eine ideale Anbindung zur Autobahn. Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Feinkostläden und Supermärkte sind vielfältig vor Ort vertreten. Der Sportbegeisterte findet traditionsreiche Vereine jeglicher Art wie z.B. den Mannheimer Hockeyclub, den Tennisclub Grün-Weiß Mannheim oder den ASV Feudenheim in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Neckarvorland und die Maulbeerinsel zahlreiche Routen für Spaziergänger und Radfahrer.


Sonstiges

Baujahr: 1930 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 262,1kWh kWh/(m²*a)

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