Interessante Anlageimmobilie - solventer Mieter - attraktiver Standort mit bester Kundenfrequenz

67454 Haßloch

1.195.000,00 €
Kaufpreis
3.860 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67454 Haßloch
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Verbrauchermarkt, Haus
Grundstück
3.860 m2
Verkaufsfläche
1.020 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9776938
Anbieter-ID
189208V
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
1.195.000,00 €
Preis pro m²
1.171,57 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.770,00 €

Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.04.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23.20 kWhm2a
Wärmewert
65.70 kWhm2a
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Kfz-Stellplatz
75
Parkmöglichkeiten insgesamt
75

Sie suchen eine sichere Geldanlage? Optimal angebunden mit hohem Kundenaufkommen aus dem direkten Umfeld. Die Immobilie ist langfristig vermietet. Das angebotene Gewerbeanwesen wurde im Jahre 1994 massiv mit einer frei tragenden Leimbinder-Dachstuhlkonstruktion erbaut. Eine grundlegende Renovierung erfolgte im Jahr 2017, ebenso der Einbau einer modernen Wärmepumpen-Anlage zur Beheizung des Marktes. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben verdichteter Wohnbebauung weitere Nahversorger und somit beste Voraussetzungen für Synergien. Neben einer barrierefrei zugänglichen Verkaufsfläche bietet das Gebäude auch diverse Sozialräume, ein Büro und Lagerflächen. Die Parkplätze (75) sind gut anfahrbar. Das Objekt ist an den solventen, namhaften Non-Food-Discounter Action vermietet. Weitere Informationen halten wir für Sie bereit. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Attraktivität dieses Angebotes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über die Kontaktaufnahme und Ihren Besichtigungswunsch!

Lage

Sehr gut angebundenes Nahversorgungszentrum in Nähe verdichteter Wohnbebauung

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

Filiale Mannheim Gewerbe

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