JETZT RESERVIEREN***Energieeffizientes Neubauprojekt 6.6 km von Landau in Flemlingen

Im Umkreis von Landau, nahezu im Ortskern von Flemlingen, einer Gemeinde an der südlichen Weinstraße, entstehen diese energieeffizienten Neubauwohnungen der Extraklasse. Auf einem sonnigen Grundstück werden insgesamt 22 Wohnungen und drei Penthäuser gebaut. Die Wohnungen werden zukunftsorientiert in energieeffizienter Bauweise mit hoher Wärmedämmung entstehen. Je nach Bedarf werden Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Fahrstuhl und Balkon entstehen. Sollten Sie Interesse an einer kleineren oder größeren Wohnung haben, sprechen Sie uns gerne an. Im Moment lassen sich die Grundrisse noch verändern. Hochwertige Parkettböden, große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl. Die Wohnungen werden barrierefreundlich, mit Fahrstuhl bis zur Wohnungstüre gebaut. Bitte kontaktieren Sie uns baldmöglichst und sichern Sie sich frühzeitig eine dieser begehrten und exclusiven Neubauwohnungen in Uninähe, die insbesondere auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet sind.

Ausstattung

- Energieeffiziente Bauweise mit hoher Wärmedämmung - Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - hocheffizientes Heizungskonzept - effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Photovoltaikanlage - Massivbauweise - Fahrstuhl - Parkettboden - elektrische Rollläden - Tageslichtbad mit Badewanne mit bodengleiche Dusche - hochwertige sanitäre Ausstattung - Gästetoilette - Balkon - Abstellraum - Kellerraum - 1 TG - Stellplatz € 25.000,-- (nicht im Kaufpreis enthalten) - 1 Stellplatz im Freien € 15.000,-- (nicht im Kaufpreis enthalten) - Fahrradstellplätze - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Videogegensprechanlage

Lage

Im Herzen der Südpfalz, abseits vom Lärm und doch verkehrstechnisch gut angebunden, liegt die Gemeinde Flemlingen inmmitten von Weinbergen zwischen Edenkoben und Landau. Flemlingen ist ein typisches Winzerdorf in der Urlaubsregion ‚Südliche Weinstraße‘. Die herrliche Natur und das milde Klima machen diesen Ort zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderer und Radfahrer.

Sonstiges

Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung. NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG. Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3 www.maklerhaus-mannheim.com Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen. Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Augustaanlage 7-11, 68165 Mannheim. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com