Kapitalanlage in der Mannheimer Innenstadt!

68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch

129.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Grundstück
1.209,35 m2
Wohnfläche
33 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9838951
Anbieter-ID
WK-4866
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
129.000,00 €
Preis pro m²
3.909,09 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Haus­geld
211,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.00 kWhm2a
Gültig bis
09.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1959
Heizungsart
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten C8-Quadrat in Mannheim bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ein hervorragendes Potenzial als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Stellplatz, der mit einem eigenen Grundbuchabteil ausgestattet ist – eine seltene Gelegenheit, die den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sofort genutzt werden kann – ein praktischer Vorteil für Selbstnutzer oder Mietinteressierte. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß gestaltet. Zudem gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet und somit für zusätzlichen Komfort sorgt. Durch die Kombination aus solider Ausstattung und der Möglichkeit, den Stellplatz separat zu verwalten, stellt diese Wohnung eine vielversprechende Investition dar – sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Ein ideales Objekt für Anleger, die von der stabilen Nachfrage auf dem Mannheimer Immobilienmarkt profitieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der pulsierenden Mannheimer Innenstadt, einem der begehrtesten Stadtteile der Quadratestadt. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kulturangebote liegen direkt vor der Tür. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in Mannheim und Umgebung. Der berühmte Wasserturm und der Luisenpark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten eine grüne Oase zum Entspannen. Diese zentrale Lage macht das Leben in der Mannheimer Innenstadt besonders attraktiv und lebendig.

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Huther Immobilien Mannheim GmbH

Frau Diana Zderic

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Huther Immobilien Mannheim GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Diana Zderic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-4866 - vielen Dank!