Kaufempfehlung: Attraktive Gewerbeeinheiten als Kapitalanlage in guter Lage

76872 Steinweiler

220.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76872 Steinweiler
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
120 m2
Grundstück
673 m2
Vermietbare Fläche
120 m2
Verkaufsfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5530501
Anbieter-ID
82181
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
220.000,00 €
Preis pro m²
2.066,67 €
Provision für Käufer
3,48 %
Wohneinheiten
4.00
Gewerbeeinheiten
4.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
03.01.2027
Stromwert
74.40 kWhm2a
Wärmewert
57.40 kWhm2a
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Bei den hier zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien handelt es sich um zwei Ladeneinheiten, eines im Jahr 1997 sanierten und teilweise neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus, an einer belebten Hauptverkehrsstraße in Steinweiler. Beide Einheiten verfügen über einen Verkaufsbereich sowie passende Aufenthaltsräume, WC und Abstellfläche sowie Kühlmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine Gastherme. Beide Einheiten sind auf unbefristete Zeit solide an einen Pizza-Heim-Service sowie eine Bäckerei vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen sowie Betriebskosten sind unserem Exposé zu entnehmen. Für Rückfragen zu Einzelheiten des Mietvertrages stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Lage

gute Lage im Zentrum von Steinweiler


Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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