Kernsanierte Büroräume in HD-Handschuhsheim

Furtwänglerstr. 9, 69121 Heidelberg

4.275,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Furtwänglerstr. 9, 69121 Heidelberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
390 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5500710
Anbieter-ID
092020
Stand vom
01.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.000,00 €
Netto­kalt­miete
4.275,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.200,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
letzte Modernisierung
1970
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Auf einem gut einsehbaren Eckgrundstück und direkt gegenüber vom St.-Elisabeth-Krankenhaus haben wir eine ehemalige Bankfiliale gekauft, die wir derzeit zu einem Büro oder einer Praxis ausbauen. Die Einheit ist weiter aufteilbar und steht nach Fertigstellung für die langfristige Miete zur Verfügung. Sie haben nun die einzigartige Möglichkeit, sich Ihr Büro oder Ihre Praxis nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erstellen zu lassen. Nehmen Sie jetzt auf die Raumaufteilung Einfluss. Hierzu haben wir zwei Grundrisse angehängt. Einen Entwurf für eine mögliche Zahnarztpraxis und ein Grundriss, in den Sie Ihre Vorstellungen eintragen können. - Praxis-/ Büroeinheit in bester Lage HD-Handschuhsheim, Furtwänglerstr. 9 in 69121 Heidelberg - Im Erdgeschoss mit 202m², das Untergeschoss mit 150m², 2. Untergeschoss mit 26m², insgesamt 379m² sowie 8 KFZ-Außenstellplätze. - Die Praxis-/ Büroeinheit wird gerade entkernt. Nehmen Sie Einfluss auf die Raumaufteilung. - Im Erdgeschoss befindet sich eine neu einteilbare Fläche mit mehr als 200m²! - Im UG sind zwei Büroräume, ein Aufenthaltsraum und die Mitarbeitertoiletten vorgesehen.


Ausstattung

Moderne Büroausstattung.


Lage

Handschuhsheim liegt im Norden der Stadt Heidelberg. Die Furtwänglerstraße liegt nahe zumNeuenheimer Feld, das als Hauptsitz für zahlreiche Kliniken, Krankenhäuser und Arztpraxen dient. Gegenüber von dem Objekt befindet sich das St.-Elisabeth-Krankenhaus, auf der anderen Straßenseite ein Supermarkt, eine Apotheke, das Polizeirevier und mehrere Kleingeschäfte.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Axel Reiser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 092020 - vielen Dank!