Kirisensichere Geldanlage - Modernes Neubau- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Viernheim

68519 Viernheim

1.500.000,00 €
Kaufpreis
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68519 Viernheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
541 m2
Wohnfläche
440 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5318077
Anbieter-ID
1558
Stand vom
16.04.2020
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49.90 kWh/m2a
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Stadthaus-Ensemble mit Ausstrahlung - zeitlos, modern, ansprechend - Im Jahr 2016 neu gebaut und komplett vermietet. Zum Verkauf steht eine individuell geplante Neubau-Wohnanlage mit 5 Wohnungen in ruhiger Stadtlage von Viernheim. In Harmonie mit dem benachbarten Altbaubestand gestaltet, fasziniert das Gebäude mit schönen 2- und 3- ZKB-Wohnungen in vielfältigen Varianten und Ausführungen. Die Wohnfläche des zum Verkauf stehenden 5-Familienhauses beträgt ca. 440 m². Insgesamt verfügt das 5-Familienhaus über 2 x 2-ZKB-Wohnungen und 2 x 3 ZKB-Wohnungen sowie einer 3-ZKB-Penthouse Wohnung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 67 m² und 101 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügigen Balkone bzw. Terrassen und Gartenanteile Die Wohnungen sind modern und komfortabel ausgestattet und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Auf dem Grundstück befinden sich 6 Duplexparker und 5 Pkw-Stellplätze in Freien Die Pkw-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten. Weitere Auskünfte ( Mieteinnahmen, Grundrisse etc. ) erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das gesamte Objekt wird derzeit nach WEG aufgeteilt.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Im Alleinauftrag zu verkaufen !


Ausstattung

- Klassich-moderne Architektur - Energiestandard KfW 70 - hochwertige Ausstattung - alle Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Fussbodenheizung mit Einzelsteuerung - 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Gäste-WCs oder Abstellräume - hochwertige Fliesen - Sanitärausstattung von Markenherstellern


Lage

Viernheim-Citylage Viernheim zählt zu den auch in Zukunft noch prosperierenden Wachstumsregionen. In Zeiten des demographischen Wandels setzen Sie auf eine Region, die hohe Wachstumspotentiale in sich vereinigt. Dennoch liegen die Kaufpreise für Kapitalanlageimmobilien vom absoluten Preisgefüge noch weit unterhalb anderer Städte und beinhalten zumeist alleine durch den zeitlichen Ablauf weiteres Wertschöpfungspotential.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Textilpflege Bachert
    72 m
  • Penny Markt
    137 m
    • Il Mercante dei Sapori
      141 m
  • Kindertagesstätte Johannes XXIII
    239 m
  • Kindertagesstätte Maria Ward
    484 m
    • Kath. Kindertagesstätte St- Michael
      535 m
  • Hügelstraße
    311 m
  • Spitalplatz
    344 m

Immobilien Oehlenschläger

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Oehlenschläger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1558 - vielen Dank!