Lifestyle in Bestlage - Exklusives Dach-Galerie-Penthouse mit Sonnenterrasse und Garage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Mannheim Neuostheim, in unmittelbarer Nähe zum Neckar, präsentieren wir Ihnen im 2. Ober- und Dachgeschoss einer im Jahre 2005 energetisch kernsanierten und neu aufgebauten 2-Familien-Stadtvilla, diese exklusiv konzipierte 4,5 Zimmer-Dach-Galerie-Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse. Die insgesamt ca. 156 qm Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnebenen. Im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss erwartet Sie der Flur inklusive Garderobe mit Gäste-WC, dem Masterbedroom, das Masterbad inklusive Dusche, Badewanne und finnischer Sauna, ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, einem weiteren potentiellen Schlafzimmer und schließlich der beeindruckende und nach Süden komplett verglaste Wohn- und Essbereich mit Design-Kamin und der offenen Design-Einbauküche mit Kochinsel. Über den Wohnbereich, mit offenem First und einer Deckenhöhe von ca. 5,60 m gelangen Sie auf die ca. 20 qm große Dachterrasse (Ausrichtung idealerweise Süd/West) von wo Sie einen herrlichen Weitblick auf Neuostheim und den Fernsehturm haben. Die Sonnenterrasse bietet genug Platz, um mit Familie und Freunden eine schöne entspannte Wohlfühlzeit bei einem Glas Wein oder Grillen o.ä. zu verbringen. Über die innenliegende Wendeltreppe im Livingroom gelangen Sie in die obere Ebene, dem Galeriegeschoss. Hier findet sich ein weiterer sehr gemütlicher und heller Wohnbereich und einem weiteren Schlafzimmer mit En-Suite Duschbad. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Gästebereich oder für ein jugendliches Kind. Die gehobene Design-Ausstattung mit u. a. Echtholz-Parkettböden, maßgefertigten Einbauschränken, der neuwertigen Design-Küche und neuen LED-Einbauleuchten präsentiert sich in einem erstklassigen Allgemeinzustand. Ein geräumiger Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses seltene Kaufangebot durch eine Einzelgarage (extra EUR 30.000,-) sowie einen Stellplatz davor direkt am Haus. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Ausstattung
• grundsolide Massivbauweise mit Satteldach, voll unterkellert • Deckenhöhe von ca. 2,65 m bis ca. 5,60 m • Parkettböden in Ahorn- und Olivenholz, Fliesen in Küche und Flur • Fliesen im Sanitärbereich • neuwertige Einbauküche Marke LEICHT inklusive MIELE -Technik (Neupreis in 2019 ca. EUR 80.000,-) • Design-Edelstahlkamin mit Glasfront • schickes Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, Dusche und finnischer Sauna • Gäste-WC mit Fenster • weiteres Gäste-Duschbad im Galeriegeschoss • diverse maßgefertigte Einbauschränke • Ankleidezimmer inklusive Schreiner-Einbauten • neuwertige Grundbeleuchtung mit LED-Design-Einbauleuchten • 1 Klimaanlage im Wohn-Essbereich • Gas-Zentralheizung mit Radiatoren • 1 ca. 20 qm große Dachterrasse (Süd/West-Ausrichtung) • PVC-Isofenster mit Außen-Jalousien • HWR mit Waschküche und 1 großzügiger Kellerraum • 1 Einzelgarage mit neuer E-Wall-Box nebst Stellplatz davor (extra EUR 30.000,-)
Lage
Mannheim-Neuostheim - Wohngegend mit Anspruch. Direkt am Neckar gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Luisenpark befindet sich der begehrte Stadtteil Neuostheim. In wenigen Fußminuten gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke etc. sowie die OEG- und Straßenbahn-Haltestelle. Beste Verkehrsanbindung Richtung Autobahn, Flugplatz sowie Innenstadt. Weit überdurchschnittlicher Wohn- und Freizeitwert sind hier garantiert.
Sonstiges
Energiekennwert: 112,75 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 2005 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Perfektion in Bestlage - THE SIX Rooftop-Penthouse an den Kapuzinerplanken!
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Kauf: 1.120.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 132 m2 68161 Mannheim-City |
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THE SIX Perfektion in Bestlage - Premiumwohnung Typ 1 mit Sonnen-Loggia!
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Kauf: 610.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 76 m2 68161 Mannheim-City |
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THE SIX Perfektion in Bestlage - Premiumwohnung Typ 5 mit Sonnen-Loggia!
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Kauf: 860.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 108 m2 68161 Mannheim-City |
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THE SIX Perfektion in Bestlage - Premiumwohnung Typ 3 mit Sonnen-Loggia!
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Kauf: 430.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 53 m2 68161 Mannheim-City |
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THE SIX Perfektion in Bestlage - Penthouse Typ 9 mit 44 qm Dachterrasse!
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Kauf: 1.240.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 139 m2 68161 Mannheim-City |
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Klasse 70er Jahre Bauwerk - 2-Familien-Architektenhaus in Waldnähe!
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Kauf: 990.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 259,34 m2 67141 Neuhofen |
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In begrünter Toplage - Bezugsfreies Architektenhaus mit Sonnengarten und 4 Garagen!
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Kauf: 790.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 259,34 m2 67141 Neuhofen |
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Attraktive Komfort-Stadtwohnung mit Südbalkon; barrierefrei konzipiert!
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Kauf: 452.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 64,64 m2 68165 Mannheim-Schwetzingerstadt |
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Kauf: 452.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 64,64 m2 68165 Mannheim-Schwetzingerstadt |
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Stilvoll Wohnen an der Rheinpromenade - Attraktive DG-Maisonette mit Loggia und Lift!
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Kauf: 649.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 128 m2 68163 Mannheim-Lindenhof |
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Das Turm-Penthouse mit Loftcharakter - 220 qm für Kreative zum Selbstausbau!
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Kauf: 519.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 220 m2 67061 Ludwigshafen-Mundenheim |
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Familientraum am August-Bebel-Park - Hochwertig kernsaniertes EFH mit herrlichem Garten!
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Kauf: 1.490.000,00 € Zimmer: 7,5 Fläche: 280 m2 68199 Mannheim-Almenhof |
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Top Familienlage am Stadtpark - Elegantes 2-FH mit herrlichem Sonnengarten!
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Kauf: 849.000,00 € Zimmer: 9 Fläche: 269 m2 68623 Lampertheim |
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STADTHAUS AUGARTEN - Schicke Stadtwohnung mit 15 qm Südterrasse!
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Kauf: 599.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 88 m2 68165 Mannheim-Schwetzingerstadt |
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Im Kulturdenkmal vis á vis Neckarufer - Stilvolle Etagen-Maisonette mit 2 großen Terrassen!
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Kauf: 595.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 165 m2 68526 Ladenburg |
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Toplage Nähe Zeughaus - Tolle Citywohnung ganz oben mit Lift und Süd-Loggia!
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Kauf: 459.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 116 m2 68159 Mannheim-City |
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Ihr Sonnenplatz in Viernheim-Nordweststadt - Großzügiges Baugrundstück!
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Fläche: 842 m2 68519 Viernheim |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 2479 - vielen Dank!