LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

67061 Ludwigshafen

11,00 €
pro Quadratmeter
255,25 - 255,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67061 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
255,25 m2
Büroteilfläche
255,25 m2
Fläche teilbar ab
255,25 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Online-ID
5832378
Anbieter-ID
661/1
Stand vom
13.09.2021
Provision für Mieter
Provisionsfrei (zzgl. MwSt.)

Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Provisionsfrei
Preis pro m²
11,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
3,90 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
13.09.20206
Stromwert
80 kWhm2a
Wärmewert
53 kWhm2a
Baujahr
2010
letzte Modernisierung
2010
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen sowie eine Apotheke. Aktuell steht im LUSANUM eine Büro- oder Praxisfläche mit einer Größe von 255,25 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind zeitgemäß ausgestattet und können im Zuge der Neuvermietung an die Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden. Das LUSANUM verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden (mind. Cat. 6) Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teilw. zusätzlich innenliegender Blendschutz Teeküche Repräsentative Verkehrsflächen Zwei Personenaufzüge Behindertengerechte Toiletten je Etage Hauseigene Tiefgarage


Lage

Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens. Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.


Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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