Mannheim N3: City-Büro mit Altbauflair

68161 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch

2.082,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
173,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68161 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
6
Gesamtfläche
173,5 m2
Büroflächen
173,5 m2
Nutzfläche
173,5 m2
Vermietbare Fläche
173,5 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
9987133
Anbieter-ID
VR-13600
Stand vom
09.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.328,00 €
provisionsfrei
Netto­kalt­miete
Netto
2.082,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
694,00 €
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.00 kWhm2a
Gültig bis
23.03.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
FERN

Die kompakte Bürofläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kunststraße mit 6 Zimmern, hat einen besonderen Flair: hohe Decken, ein dunkler Laminatboden und weiße Türen bringen eine besondere Atmosphäre in die Einheit. Das moderne Besprechungszimmer wurde vom aktuellen Mieter passend ausgestattet. Über ein Terrazzo-Treppenhaus gelangen Sie in den 2. Stock Ihres neuen Arbeitsortes. Wiederaufbau des Gebäudes 1956.

Ausstattung

- merbaufarbener Laminatboden (dunkel) | Deckenhöhe von ca. 3 Metern - kleine Pantryküche mit Serverplatz | geeignet für 10 bis 14 Arbeitsplätze, - attraktives Zimmer für den Firmeninhaber mit Durchgang zur Assistenz - kleiner Erker zu Kunststraße, ein kleiner Balkon im Chefbüro - transparentes Besprechungszimmer | Fläche für Fahrräder und Innenhof | Kellerraum optional (4,00 Euro/m² zzgl. MwSt.)

Lage

Die Bürofläche liegt in einem Eck-Palais in der Kunststraße. Kapuzinerplanken und Einkaufsstraße "Planken" sind in Laufnähe. Es herrscht ein pulsierendes Innenstadtleben. Das Quartier ist geprägt durch Handel, Dienstleistungen und Gastronomie. Mehrere Fenster liegen an der Kunststraße. Keine Barrierefreiheit

Sonstiges

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Herr Erik Schnatterer

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