Mannheim-Oststadt: 5 Zimmerwohnung mit Neckarblick in bevorzugter Wohnlage!

68165 Mannheim - Oststadt

549.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
112,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68165 Mannheim - Oststadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
112,93 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
10057761
Anbieter-ID
VR-13554
Stand vom
25.03.2025
Kauf­preis
549.000,00 €
Preis pro m²
4.861,42 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.90 kWhm2a
Gültig bis
22.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
1948
Baujahr laut Energieausweis
1948
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einem separaten Arbeitszimmer im Dachgeschoss wurde um 1948 auf einem wiederaufgebauten Bestandsgebäude aus dem Jahr von ca. 1900 errichtet (Baujahr Gebäude gemäß Energieausweis 1948). Die ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses mit freiem und unverbaubarem Blick zur Neckarpromenade. Eine Pkw-Garage, ein gemeinschaftlicher Gartenbereich sowie ein Kellerabstellraum, welche zur Wohnung gehören, runden dieses einzigartige Angebot ab.

Ausstattung

Fernwärme-Zentralheizung | Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer | Holzparkett-Fußboden- belag, Küche und Bad gefliest | 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster | hochwertige Einbauküche mit diversen elektrischen Geräten inklusive | separates Arbeitszimmer im Dachgeschoss | Pkw-Garage

Lage

Die 5-Zimmer Eigentumswohnung mit separatem Arbeitszimmer liegt in unmittelbarer Nähe zur Neckarpromenade mit Blick in Richtung des Mannheimer Klinikums. Die begehrte Lage in der Mannheimer Oststadt wird geprägt von stilvollen Mehr- und Einfamilienhäusern aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Der "Untere Luisenpark", das Nationaltheater und die Mannheimer Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es wird eine gute Infrastruktur geboten.

Sonstiges

IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11333 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Schröter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt VR-13554 - vielen Dank!

Anfrage senden

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

Herr Rolf Schröter

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar