Medicenter: Gekühlte Büro-/ Praxisflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und Hauptbahnhof.

M 7, 16-18, 68161 Mannheim

13,00 €
pro Quadratmeter
172,93 - 172,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
M 7, 16-18, 68161 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
172,93 m2
Büroteilfläche
172,93 m2
Fläche teilbar ab
172,93 m2
Online-ID
6677620
Anbieter-ID
158/1
Stand vom
31.03.2022
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)

Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Provisionsfrei
Preis pro m²
13,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
4,35 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
225,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.08.2024
Stromwert
8 kWhm2a
Wärmewert
158 kWhm2a
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Medicenter: Gekühlte Büro-/ Praxisflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und Hauptbahnhof. Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Innenstadtlage zwischen Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken". Innerhalb des Gebäudes haben renommierte, teilweise seit vielen Jahren ansässige Büro- und Praxismieter ihren Sitz. Die zur Disposition stehende Büro- und Praxisfläche befindet sich im 4. Obergeschoss und kann barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Büro-/Praxisfläche ist zeitgemäß ausgestattet und weist eine Größe von ca. 172,93 m² aus. Ggf. notwendige Umbauten und Renovierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer - ganz nach dessen Bedürfnissen.


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Kühlung der Büro- / Praxisflächen (Splitgeräte) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Strapazierfähiger Teppichboden (Nadelfilz) Freisprechanlage Teeküche Getrennte WC-Anlagen Personenaufzug Tiefgaragenstellplätze auf dem Areal


Lage

Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Lage direkt am Mannheimer Innenstadtring und in direkter Lauflage zwischen dem Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken". Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser prosperierenden Lage lässt praktisch keine Wünsche offen. Die Straßenbahnhaltestelle "Tattersall" (Linien 1, 6, 8, 9) liegt ca. 80 m vom Gebäude entfernt. Und auch der Mannheimer Hauptbahnhof kann nach dreiminütigem Fußmarsch (Entfernung ca. 250 m) bequem zu Fuß erreicht werden. Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.


Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Christ
Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

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