Mieten Sie eine Etage im Gesundheitszentrum "Römerstraße"!

69126 Heidelberg

11,00 €
pro Quadratmeter
326,59 - 326,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69126 Heidelberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
326,59 m2
Büroteilfläche
326,59 m2
Fläche teilbar ab
326,59 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5301886
Anbieter-ID
014/1
Stand vom
08.02.2021
Provisionsfrei
Preis pro m²
11,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
3,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
57,4 kWhm2a
Wärmewert
64,1 kWhm2a
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Mieten Sie eine Etage im Gesundheitszentrum in HD-Rohrbach! Das viergeschossige Praxis-/Bürogebäude liegt verkehrsgünstig direkt an der Römerstraße, unweit des Stadtteilzentrums Rohrbach. Aktuell steht im 1. Obergeschoss eine Büro- und Praxisfläche mit einer Größe von ca. 327 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büro-/ Praxisräume werden individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und ausgebaut. Die Flächen sind effizient geschnitten, hochwertig ausgestattet und teilweise klimatisiert. Im Gebäude gibt es eine hauseigene Tiefgarage.


Ausstattung

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise Hauseigene Tiefgarage Teilweise mit Klimaanlage moderne Ausstattung Sonnenschutz Teeküche Raumaufteilung nach Mieterwunsch


Lage

Die Römerstraße 245 liegt in werbewirksamer Lage im Stadtteil Heidelberg-Rohrbach, Richtung Süden eine der Hauptausfallstraßen (B3) aus der Stadt. Sie verbindet die Standortvorteile eines innerstädtischen Standorts mit den schnellen Wegen eines klassischen Bürostandorts: Sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse der A5 und A6 sind nach kurzer Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Rohrbach-Markt befindet sich ca. 200 m vom Objekt entfernt. Mit den Linien 23 und 24 ist sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch der Bismarckplatz, das Stadtzentrum Heidelbergs, in ca. 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im direkten Objektumfeld als auch im alten Stadtkern von Rohrbach finden sich eine Vielzahl an Restaurants, Café/Bistros und Nahversorgungseinrichtungen. Aufgrund der gewachsenen Infrastruktur bleiben hier keine Wünsche offen.


Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Christ
Mollstraße 41, 68165 Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 014/1 - vielen Dank!