Moderne Bürostandards mit optimalem Preis-/ Leistungsverhältnis

68219 Mannheim

7,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
500 - 500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68219 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
500 m2
Fläche teilbar ab
500 m2
verfügbar ab
Ab März 2019.
Online-ID
5301887
Anbieter-ID
047/2
Stand vom
07.02.2020
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)

provisionsfrei

Brutto­kalt­miete
7,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,90 €
Anmerkungen
Auf dem Areal stehen 37 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
20.03.2019
Stromwert
28 kWhm2a
Wärmewert
111 kWhm2a
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
15
Duplex
15
Kfz-Stellplatz
15
Garage
15
Parkhaus
15
Tiefgarage
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Moderne Bürostandards mit optimalem Preis-/Leistungsverhältnis. Das Gebäude wurde 1993 erstellt und verfügt auf dem Areal über ein großzügiges Stellplatzangebot. Insgesamt können bis zu 760 m² Büroflächen angemietet werden. Im 1. OG stehen 260 m² und im 2. OG ca. 500 m² zur Disposition. Bei Bedarf stehen zusätzlich Lager-/Archivflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Helle Räume und moderne Ausstattungsstandards ermöglichen eine professionelle Büroarbeit in einer behaglichen Arbeitsatmosphäre. Das Objekt bietet ein überaus günstiges Preis-/Leistungsverhältnis.


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Teeküchenanschluß Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden Teppichboden Abgehängte Decken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Elektrischer Sonnenschutz repräsentativer Eingangsbereich Personenaufzug Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal


Lage

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. 10 Min. Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Die Bushaltestelle "Neckarau / Mallaustraße" liegt ca. 8 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).


Sonstiges

Insgesamt können bis zu 760 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition: 260 m² im 1. Obergeschoss 500 m² im 2. Obergeschoss Optional stehen im Untergeschoss Lager-/Archivflächen mit einer Größe von bis zu 200 m² zur Disposition.

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