Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38 - Balkons und Dachterrasse inklusive
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
3,20 €
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a - auf Wunsch möbliert. Das repräsentative Bürogebäude "Am Sonnengarten" bietet viel Licht, eine behagliche Arbeitsatmosphäre und modernste Bürostandards. Aktuell können im Gebäude bis zu ca. 1.456 m² Büroflächen (ca. 646 m² im Erdgeschoss, ca. 380 m² im 2. Obergeschoss und ca. 430 m² im 3. Obergeschoss) angemietet werden. Die hellen Büros sind hochwertig ausgestattet (u.a. raumweise steuerbare Kühlung, Doppelboden, elektrischer Sonnenschutz) und verfügen über eine komplett eingerichtete Teeküche. Die Büros verfügen über Terrassen und Balkons (EG und 2. OG) bzw. eine großzügige Dachterrasse im Penthouse (3. OG) Im Untergeschosse des Gebäudes können bei Bedarf Lager-/Archivflächen und Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
gekühlte Büros, einzelraumgesteuert außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung Teppichboden (EG) bzw. Vinylboden in Holzoptik (2.OG) bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Mehrere Balkons / Terrassen (EG und 2. OG) bzw. großzügige Dachterrasse im Penthouse (3. OG) getrennte Damen- / Herren-WCs großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B38a im Stadtteil MA-Feudenheim. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A6 und der A5 (Fahrtzeit 5 bzw. 9 Minuten) ebenso schnell erreicht, wie die Mannheimer Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Aubuckel" (Linie 2, Fahrtzeit zu MA-Wasserturm 13 Minuten) befindet sich direkt vor dem Gebäude. Im nahegelegenen Ortskern von MA-Feudenheim finden sich eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bistros, sowie alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
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Der Victoria-Turm: HOCH ÜBER MANNHEIM!
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Perfekte Voraussetzungen für Ihr Business: Repräsentative Architektur, moderne Büroflächenstandards und schnelle Wege
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STRATEGPRO Real Estate GmbH
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