Modernes und Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

68167 Mannheim

1.130.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
211 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68167 Mannheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
253 m2
Wohnfläche
211 m2
Online-ID
7993195
Anbieter-ID
WK-3955
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
1.130.000,00 €
Preis pro m²
5.450,24 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
77.50 kWh/m2a
Gültig bis
08.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir präsentieren Ihnen ein modernes, attraktives Einfamilienhaus mit einem eleganten, sonnigen Garten und hochwertigen Wohnelementen. 2017 wurde das Haus mit hervorragendem Stilempfinden erbaut und äußerst repräsentativ ausgestattet. Der Grundriss ist großzügig konzipiert und bietet auf 211 m² genügend Raum um seine Wünsche vom schönen Wohnen frei zu gestalten. Von der Eingangstür gelangen Sie in den hell geschnittenen Flur, welcher reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet und mit einer Glasbausteinwand ausgestattet ist. Von dem ca. 38,50 m² großen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Arbeitszimmer sowie Gäste-Dusche. Dieser Bereich lässt sich durch eine Tür gut als Home-Office abtrennen oder als Gästezimmer (barrierefrei) nutzen. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses verfügt über 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen und einer bodentiefen Walk-In Dusche. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Abstellraum und Balkon mit einem herrlichem Blick in den schön angelegten Garten. Das ca. 50 m² ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz für zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einer sonnigen Terrasse. In den oberen Geschossen befinden sich klassische Raumstrukturen und individuell gestaltbare Rückzugsorte. Sämtliche Dachschrägen wurden als Abstellfläche konzipiert. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden dieses besondere Angebot ab.


Ausstattung

- Familienfreundliche Umgebung - hochwertiger Laminat- und Fliesenboden im Landhausstil - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - angelegter Garten mit Terrasse - hochwertige Badkeramik und Armaturen - Fußbodenheizung im kompletten Haus


Lage

Mannheim Wohlgelegen: Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen. Der Stadtteil Wohlgelegen bildet zusammen mit den Stadtteilen Neckarstadt-Ost, Herzogenried und Neckarstadt-Nordost den Stadtbezirk Neckarstadt-Ost. In dem Stadtteil sind alle großstädtischen privaten und öffentlichen Gebäude vertreten. Das Universitätsklinikum und die Eichbaum-Brauerei prägen den Stadtbezirk ebenso wie die Alte Feuerwache. Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache und dem alten Bahnhof flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und Ost und dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt. Der Stadtbezirk bietet vor allem entlang der Langen Rötterstraße und am Steingarten viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner finden hier alles, was sie für den täglichen Bedarf brauchen. (Quelle: https://www.mannheim.de )

Karte nicht verfügbar

Huther Immobilien Mannheim

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Busse-Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-3955 - vielen Dank!