Naturnah und mittendrin - Attraktive 4 Zi.-Eigentumswohnung in Plankstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Bauabschnitt 3 errichtet DIRINGER & SCHEIDEL ein Wohngebäude mit 14 klassischen Eigentumswohnungen, die sich aufteilen in 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 72 m² bis 134 m². Das Dachgeschoss der Gebäude ist als Staffelgeschoss mit großzügigen Freiflächen geplant. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die gezielten Gebäudedrehungen erlauben mindestens einen Fernblick von jedem Freisitz bzw. Balkon aus. Zwei Wohnungen sind barrierefrei (nach § 35 LBO) und für Rollstuhlfahrer nutzbar geplant. Details zur angebotenen Wohnung: • Ca. 49 m² große Dachterrasse mit teilweiser Überdachung • Geräumiger Flur mit guten Stellmöglichkeiten und Lichtkuppel • Heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche und Zugang zur Dachterrasse • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vom Flur aus erreichbar • Zugang zur Wohnung über einen Personenaufzug • Nach § 35 LBO BW ist die Wohnung barrierefrei nutzbar und mit dem Rollstuhl zugänglich • Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze zu je 24.000 €. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 886.700 €.
Ausstattung
Unsere hochwertige Bauweise, unter Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien, sorgt auch im Antoniusquartier für hohen Wohnkomfort. Hier einige Beispiele: • Massive Bauweise mit hochwertigem, in eigenen Werken produziertem Kalksandstein • Aufzugsschächte mit erhöhter Wandstärke zur Reduzierung der Schallübertragung • Erstklassiges Wärmedämmverbundsystem • Geräuschlose Frischluftzufuhr durch fensterunabhängige Lüftung • Video-/Türsprechanlage, Videoüberwachung an den Hauszugängen in der Tiefgarage und an deren Zufahrt • Elektrisch betriebene Rollläden • Fußbodenheizung • Hochwertiges Parkett in Eiche • Komfortable Bäder mit Badewanne bzw. bodengleich gefliestem Duschbereich, Handtuchheizkörper • Hochwertige Sanitärobjekte, ausgesuchte Fliesen namhafter Hersteller • Abschließbare Fenster- und Fenstertürgriffe im EG • Vorrüstung für Markisen in allen Wohnungen • Lichtkuppeln mit elektrischem Antrieb und Regenwächter im Dachgeschoss • Tiefgarage mit 24 PKW-Stellplätzen, Rolltorabtrennung und Videokameras • E-Mobilität: Vorhaltung einer Leitungsinfrastruktur bei allen TG-Stellplätzen • Das Gebäude wird in einem KfW 55 EE-Standard errichtet
Lage
Das attraktive Neubaugebiet Antoniusquartier liegt am westlichen Ortsrand von Plankstadt, zwischen Antoniusweg und Brühler Weg. Das verkehrsberuhigte Quartier erreicht man mit dem PKW über die Einfahrt Westende im Norden, alle anderen Zugänge sind Wirtschafts- oder Fahrradwege.
Sonstiges
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DIRINGER & SCHEIDEL WOHN- UND GEWERBEBAU GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt TE_14 - vielen Dank!