Nette Wohnung mit gutem Schnitt und tollem Ausblick in Ludwigshafen - 22203939

67071 Ludwigshafen

115.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67071 Ludwigshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
18
Etage
17
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
10097117
Anbieter-ID
900030694
Stand vom
08.04.2025
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
302,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76,79 kWhm2a
Gültig bis
26.02.2034
Aus­stell­datum
27.02.2024
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut geschnitte Wohnung mit herrlichem Auslick verfügt über folgende Raumaufteilung: Flur, großzügiger Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in renovierungsbedüftigem Zustand. Die Bodenbeläge sind mit Teppich und PVC ausgestattet.

Lage

Oggersheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein, gut verkehrstechnisch angebunden, sowohl zu Ludwigshafen als auch zu Mannheim. S-Bahn, Straßenbahn und Busse sorgen für gute Anbindung an die Umgebung und das Zentrum von Ludwigshafen. Es gibt eine Grundschule und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten im Stadtteil. Oggersheim bietet eine gute ärztliche Versorgung mit Haus- und Fachärzten sowie Apotheken. Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind in Ludwigshafen-Mitte. Supermärkte, ein Einkaufszentrum und viele kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf. Auch ein Wochenmarkt wird regelmäßig angeboten. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Parks und Sportvereine. Kulturelle Angebote sind in Ludwigshafen schnell erreichbar. Insgesamt ist Oggersheim ein familienfreundlicher, gut erreichbarer Stadtteil mit allem, was für den Alltag nötig ist.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1977 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 76,79 kWh/(m²*a) Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten gleichzeitig einen Termin ermöglichen können. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer. Unsere Fotos sind urheberrechtlich geschützt.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 900030694 - vielen Dank!

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