NEUBAU: Bürofläche im Herzen von Mutterstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
NUTZFLÄCHE: ca. 70,9 m²
OBJEKT:
Im Herzen von Mutterstadt entstehen derzeit zwei neue gewerbliche Standorte. Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus ist direkt im Zentrum. Neu eingezogen ist die VR Bank Rhein-Neckar mit ihrer modernen Filiale im EG und 1. OG. Angeboten wird eine Bürofläche im EG, die sehr präsent in das Ortszentrum ragt.
AUFTEILUNG (ca.-Angaben):
Verkaufsraum / Büro: 70,9 m² bei freier Einteilung
DETAILS:
Neubau, Fertigstellung im Mai 2021
Nebenkostenvorauszahlung: 2,90 Euro/m² zzgl. MwSt.
Wände unverputzt
Estrichböden mit Bodenbelag durch den Mieter
Schiebetüranlage aus Aluminium
Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse vorverlegt
Heizung über Wärmepumpe, Fertigstellung mieterseitig
Klimatisierung durch Vermieter vorbereitet
Elektroinstallation/IT-Verkabelung ab Übergabepunkt mieterseitig
Leuchtreklame und Werbung an der Fassade möglich
NUTZUNG:
Die angebotene Fläche wird im veredelten Rohbau vom Vermieter übergeben. Somit hat der Mieter die volle Gestaltungsfreiheit und kann die Fläche ganz nach seinen Bedürfnissen ausbauen. Die auffällig gestalteten Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten und Werbeflächen. Daher sind sowohl Laden- als auch Büronutzer willkommen. Für vollgastronomische Zwecke oder Wettbüros/Spielhallen ist eine Nutzung nicht vorgesehen. Nach Fertigstellung des Neubaus wird in unmittelbarer Nähe ein Lebensmitteldiscounter entstehen. Kundenparkplätze sind frei verfügbar.
ENERGIEAUSWEIS:
Neubau, daher kein Energieausweis erforderlich.
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
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Kaution: 3 Nettomonatsmieten
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