NEUBAU-Erstbezug: Hochwertige Büroausstattung kurzfristig verfügbar
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
3,50 €
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
NEUBAU-Erstbezug: Hochwertige Büroausstattung kurzfristig verfügbar Der Büroneubau, Baujahr 2022, bietet alles was anspruchsvolle Nutzer von einem modernen Gebäude erwarten, so z.B. gekühlte Büroräume für ein behagliches Raumklima, bodentief verglaste Fenster und eine schnelle IT- und Internetanbindung. Das imposante, großzügige Foyer des Gebäudes mit Zugangskontrolle vermittelt Besuchern und Kunden bereits beim Betreten einen positiven Ersteindruck. Das repräsentative Gebäude bietet darüber hinaus die Möglichkeit Konferenzbereiche im Erdgeschoss für bis zu 200 Personen zuzubuchen und verfügt über eine eigene Kantine, die nach Bedarf gerne mitgenutzt werden kann. Insgesamt stehen bis zu 2.400 m² im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung (ca. hälftig teilbar).
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume durch bodentief verglaste Fenster Hohlraumboden mit Bodendosen (eine IT-Doppeldose je Arbeitsplatz) Neue IT-Verkabelung (CAT7) Hochwertiger Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Stehleuchten Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Vollausgestattete und hochwertige Teeküche je Mietbereich Heiz- und Kühldeckensystem mit Ab- und Zuluft Glastrennwandsystem zu den Flurbereichen Separat gekühlter Serverraum (Splitgeräte) Konferenzräume im EG bei Bedarf digital zubuchbar (als Warte- und Empfangsbereich für Besucher) Hauseigene Kantine mit vielfältigem Speiseangebot Lounge im Eingangsbereich mit Café Empfangsbereich mit Zugangskontrolle Großzügige Verkehrsflächen mit einem repräsentativer Foyerbereich und Natursteinbelägen Personenaufzüge Zentrale Duschräume zur Nutzung Fahrradabstellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger City-Lage, unmittelbar am Berliner Platz - einem der Hauptverkehrsknotenpunkte Ludwigshafens. Hier finden sich verschiedenste Läden des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs zur Verfügung. Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindungen: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 350 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51), Straßenbahnen (Linien 4, 6, 7, 8 und 10), sowie Buslinien. Von hier sind die Hauptbahnhöfe von Ludwigshafen und Mannheim innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Walzmühle kann ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Gebäude darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser wird zur Besichtigung vorgelegt.
LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
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Miete: 11,00 € Fläche: 67,45 - 67,45 m2 67061 Ludwigshafen |
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LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
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Miete: 11,00 € Fläche: 67,45 - 322,7 m2 67061 Ludwigshafen |
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LUSANUM - Moderne Einzelhandels-, Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
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Miete: 17,00 € 67061 Ludwigshafen |
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Im Herzen von Heidelberg - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment
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Miete: 16,00 € Fläche: 448 - 1.713 m2 69117 Heidelberg |
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Hochwertige Büroflächen - effektiver Flächenzuschnitt - Mitten in Ludwigshafen
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Miete: 12,50 € Fläche: 285 - 285 m2 67059 Ludwigshafen |
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Hochwertige Büroflächen - effektiver Flächenzuschnitt - Mitten in Ludwigshafen
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Miete: 12,50 € Fläche: 183 - 183 m2 67059 Ludwigshafen |
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Im Herzen von Heidelberg - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment
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Miete: 16,00 € Fläche: 448 - 448 m2 69117 Heidelberg |
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Im Herzen von Heidelberg - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment
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Miete: 16,00 € Fläche: 574 - 574 m2 69117 Heidelberg |
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Im Herzen von Heidelberg - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment
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Miete: 16,00 € Fläche: 691 - 691 m2 69117 Heidelberg |
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Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups!
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Fläche: 88,28 - 88,28 m2 67059 Ludwigshafen |
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Miete: 12,50 € Fläche: 217 - 217 m2 67059 Ludwigshafen |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 747/1 - vielen Dank!