Neubau/Erstbezug ( KfW 55 plus) - Top Penthouse-Wohnung mit 40 qm Dachterrasse

68519 Viernheim

1.836,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
153,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68519 Viernheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
153,75 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort frei
Online-ID
7660127
Anbieter-ID
1846
Stand vom
07.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
5.508,00 €
Preis pro m²
12,00 €
Warm­miete
2.211,00 €
Brutto­kalt­miete
1.836,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24.30 kWh/m2a
Gültig bis
08.02.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wunderschöne 3-ZKB-Neubau-Penthouse-Wohnung in begehrter Neubau-Wohnlage " Am Schmittsberg II " Viernheim. Die 153 qm große Penthouse-Wohnung befindet sich im 3.OG/DG ( mit Aufzug ) ist modern und komfortabel ausgestattet und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Die zur Vermietung stehende 3-ZKB Penthousewohnung verfügt über eine 40m² große Dachterrasse, einen großen offenen Wohn/Ess/Küchenbereich mit ca. 59m², Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Projekt wurde nach KFW-Standard 55 plus (Endergieeffizienzklasse A+) erbaut und reduziert somit die Verbrauchskosten der Heizung erheblich. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung als auch mit einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert.


Ausstattung

- schöne Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein behagliches Wohnambiente - gesunde Ziegelbauweise -Kfw-55- plus - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Be-und Entlüftung und Wärmerückgewinnung - Fenster-Terrassen-Balkontüren mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - angenehme Fußbodenheizung - hochwertige Bodenfliesen - Badausstattung mit Qualitätsprodukten - High Speed Internet (Glasfaser) - Tiefgarage - Bezugsfertig Ab Sofort


Lage

Neubaugebiet "Schmittsberg 2"


Sonstiges

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Immobilien Oehlenschläger

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Oehlenschläger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1846 - vielen Dank!