Neubau! Exklusive 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon

68526 Ladenburg

387.400,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68526 Ladenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
01.12.2023
Online-ID
6789504
Anbieter-ID
238-4
Stand vom
30.11.2021
Kauf­preis
387.400,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

11 Parteienhaus mit 14 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Diese großzügige barrierefreie Wohnung wurde mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm konzipiert. Durch den komfortablen Schnitt dieser Wohnung entsteht ein angenehmes Wohnempfinden, aufgeteilt in 1 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum geräumigen Balkon sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für die Waschmaschine bietet. Die Kellerräume im KG bieten viel Stauraum. Stellplatz: 10.000,00 Euro


Ausstattung

Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat. Eingangsbereich, Küche und Badezimmer erhalten moderne Bodenfliesen. - Hochwertige Wohnungseingangstüren - Moderne Aufzugsanlage - hochwertiger Laminat und moderne Bodenfliesen - Individuell regulierbare Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Isolierfenster - modernes Tageslichtbad - Balkon - Energieeffizienz nach EnEV Wünsche des Käufers werden je nach Bautenstand gerne berücksichtigt.


Lage

Das Bauvorhaben liegt in Ladenburg im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim im Rhein-Neckar-Kreis. Die Gemeinde hat ca. 11.500 Einwohner und bietet gewachsene Strukturen mit einer intakten Infrastruktur. Die schöne und spätmittelalterliche Altstadt lockt jährlich viele Touristen, das Angebot der Kultur- und Freizeiteinrichtungen ist groß. Geschäfte für den täglichen und nicht-täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich im Ort. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an das Schnellstraßennetz ist in unmittelbarer Umgebung des Gebietes. Ladenburg bietet durch sein großes Sport- und Freizeitzentrum mit Freibad einen hohen Freizeitwert. Umgeben von ausgezeichneten Fahrradwegen („Grüner Ring“) ergeben sich zahlreiche Angebote zur Naherholung. Die Lage zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim zeichnet Ladenburg als sehr guten Standort aus. Sie leben in ruhiger Umgebung mit dennoch schneller Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die alte Römerstadt Ladenburg ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.

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Frau Manuela Koch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 238-4 - vielen Dank!