Neubau Sonnige Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Mannheim-Lindenhof

68163 Mannheim

670.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68163 Mannheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
August 2020
Online-ID
5189984
Anbieter-ID
WK-1702
Stand vom
29.05.2020
Kauf­preis
670.000,00 €
Provision für Käufer
3.57% des Kaufpreises inkl. MWST
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1× / 18.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhig und doch zentral liegt diese Neubau-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einem der schönsten Stadtteile Mannheims. Auf ca. 115 m² verteilen sich vier Zimmer, ein Tageslichtbad und Gäste-Bad, die Küche sowie ein separater Abstellraum. Mit einem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung. Vom Eingangsbereich erstreckt sich rechterhand der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch eine bodentiefe Terrassentür gelangen Sie auf den ca. 17 m² großen Balkon. Die vielen offenen Fronten fördern helle und lichtdurchflutete Räume. Mit elektrischen Rollläden können Sie bei ungewünschter Lichteinstrahlung die Wohnung auch abdunkeln. Neben der Küche befindet sich ein kleiner, separater Abstellraum mit ca. 3 m² Nutzfläche. Wieder zurück in der Diele, finden Sie gegenüber der Eingangstür das Gäste-Bad mit Badewanne. Das Hauptbad mit Tageslicht liegt rechts des Flurs. Hier sind auf ca. 6 m² ein WC, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken installiert. Die übrigen drei Zimmer verteilen sich im rechten Teil der Wohnung auf ein Schlafzimmer von ca. 17 m² und zwei Kinderzimmer von ca. 13 m² und ca. 14 m². Als Bodenbelag wurde neben Fliesen vor allem Parkett verlegt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Carport sowie weitere Nutz- und Abstellfläche im Keller des Hauses. Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (erst nach Fertigstellung des Hausbaus) wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.


Lage

Lindenhof Der Lindenhof ist ein traditionelles, bürgerliches Wohnviertel in der Nähe der Innenstadt. Das Stadtteilleben ist geprägt von Wohnen, Arbeiten und Industrie, Grün und Freiflächen und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Das Werk des Großunternehmens John Deere im Osten des Stadtteils ist vom Wohngebiet klar getrennt. Der Lindenhof und die Nachbarstadtteile Almenhof und Niederfeld hängen zusammen und gehen ineinander über. Die Infrastruktur ist eng miteinander verknüpft, zum Beispiel im Bereich Einkaufen und Schule. Auf dem Lindenhof wohnt man in Rheinnähe, direkt in der Natur und trotzdem nah an der Innenstadt. Vor allem im Schwarzwaldviertel, einem angrenzenden Villenviertel, entsteht schnell der Eindruck, man sei in einem Vorort von Versailles. Moderner geht?s entlang der Südtangente zu, denn hier entsteht mit dem "Glückstein-Quartier" ein neues Stadtquartier mit Wohnungen, Dienstleistungen und Gewerbeflächen. Im Sommer kann auf den Rheinwiesen gepicknickt werden und das gesamte Jahr über wird hier gerne gejoggt. (Quelle:www.mannheim.de)

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Ludmila Haufler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-1702 - vielen Dank!