Neubau -Stadthaus

69469 Weinheim

641.340,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69469 Weinheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
66 m2
Wohnfläche
153 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
31.12.2020
Online-ID
5171674
Anbieter-ID
0-5227
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
641.340,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
11.2 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2029
Aus­stell­datum
12.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

CENTRAL LIVING WEINHEIM BAUKUNST MIT LEIDENSCHAFT Neubau-STADTHAUS in komfortabler Citylage. Das Haus für Menschen, die das Stadtleben lieben und kompromisslose Funktionalität für Ihre Familie suchen. Willkommen in Ihrem Zuhause! Im Bereich der Kernstadt Weinheims mit ihrer historischen Altstadt, entsteht in fußläufiger Entfernung ein neuer Gebäudekomplex mit 10 Eigentumswohnungen, sowie drei angrenzenden Stadthäusern. Nach erfolgreichem Verkauf der 10 Eigentumswohnungen im 1. Bauabschnitt, wurde aktuell mit dem Bau der 3 Stadthäuser begonnen. In diesem 2. Bauabschnitt, steht noch 1 Stadthaus zum Kauf zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für Dezember 2020 geplant. Eine Besichtigung des Rohbaus ist in Absprache mit uns möglich ! Die Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² erstreckt sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Zimmer, ein Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum. In der 1. Etage befinden sich der Essbereich mit Küche, sowie der Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie 2 schöne Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer nebst Flur. Das Dachgeschoss besticht durch ein großzügiges Zimmer mit Dachterrasse und einem Duschbad. Die Stadthäuser werden jeweils auf einem eigenen Grundstück errichtet und sind somit autark zu den angrenzenden Eigentumswohnungen des 1. Bauabschnitts. Moderne Materialien, großzügige Raumaufteilungen und privatisierte Außenbereiche realisieren an diesem Ort neuen, zeitgemäßen und anspruchsvollen Wohnraum. Raumhohe Fensterverglasungen und großflächige Öffnungen zu den Loggien durchfluten die Räume mit Licht und schaffen helle und freundliche Aufenthaltsbereiche. Qualität trifft Design: Klare Linien und gerade Formen stehen hierbei für zeitlose Eleganz. Die Klarheit der Strukturen in Verbindung mit der hohen Qualität der Elemente ist ein Sinnbild für Schönheit der modernen Architektur. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an (Telefon: (06201 9044-0) oder besuchen Sie unsere ausführliche Objekthomepage unter www.clw-weinheim.de


Lage

WIR GEBEN IHREN WÜNSCHEN UND TRÄUMEN EIN ZUHAUSE! CENTRAL LIVING WEINHEIM LEBEN UND WOHNEN IN WEINHEIM AN DER BERGSTRASSE Die Stadt Weinheim im Nordwesten Baden-Württembergs trägt den Beinamen Zweiburgenstadt. Die Gemeinde mit rund 44.000 Einwohnern bietet neben den Burgen einen besonderen Flair durch die sehenswerte Altstadt mit vielen mittelalterlichen Bauwerken. Sie wohnen im Central Living Weinheim zentral zwischen Burgen und Altstadt. Die nähere und weitere Umgebung spielt stets eine wichtige Rolle, wenn es um das Wohlgefühl im eigenem Zuhause geht. Central Living Weinheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, der in hundert Metern bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Lage ist verkehrsberuhigt. Sie wohnen am Fuße der Altstadt, können durch kleine Gassen flanieren und die Abende in Kneipen und Restaurants ausklingen lassen. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle, ein Supermarkt und mehrere Ärzte. Schulen und Kindergärten in der Innenstadt sind mit wenigen Schritten erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 06201 9044 0. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in zwei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Baubeschreibung: Anspruchsvolle Architektur außen und innen Hochwertiger Parkettboden und große Fensterfronten geben den Räumen ein luxuriöses Wohnflair Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich elektrischer Handtuch-Heizkörper in den Bädern Gegensprechanlage mit Videokamera und Farbmonitor Wohnfläche: ca. 154 m² 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder KfW-Effizienzhaus 55 Energieausweis vorhanden: B 11,2 kWh (m²a), Strom-Mix 2019 KfW-Förderkredit bis zu EUR 120.000,00 und Tilgungszuschuss bis zu EUR 18.000,00 möglich

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Wolk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 0-5227 - vielen Dank!