*NEUER PREIS* Charmantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Schifferstadt

67105 Schifferstadt

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67105 Schifferstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
117 m2
Nutzfläche
35 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9707931
Anbieter-ID
WK-4618
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Preis pro m²
2.982,90 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
122.00 kWhm2a
Gültig bis
05.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Schifferstadt, mit verschiedenen Geschäften in fußläufiger Entfernung. Das ca. 1900 erbaute Haus wurde im Jahr 2008 umfangreich Saniert, welches das Haus modernisierte. Die Wohnfläche von insgesamt 117 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Küchenzeile sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein helles Tageslichtbad und ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet das Grundstück ein 35 m² großes Wirtschaftsgebäude, welches viel Stauraum und Platz für Hobbys bietet, sowie eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für Brennholz bietet. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und verfügt über einen gemütlichen Terrassenanteil. Dieses Einfamilienhaus mit seiner massiven Bauweise ist ideal für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage sucht. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Kaminofen - Tageslichtbad - Sommerküche

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Stadt Schifferstadt. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 61 und der Bundesstraße B 9, ca. 7 Kilometer entfernt von Speyer. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. Weiterführende Schulen sowie Grundschulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung, wie z.B. der Golfpark Kurpfalz sind in der näheren Umgebung.

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Huther Immobilien Mannheim GmbH

Frau Diana Zderic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Diana Zderic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-4618 - vielen Dank!