Neues Projekt in Mannheim? Coole Wohnung statt Hotel

68305 Mannheim / Luzenberg

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68305 Mannheim / Luzenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
77 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.05.2025 (01.05.2025)
Online-ID
10018366
Anbieter-ID
1420
Stand vom
24.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.600,00 €
Warm­miete
1.850,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
65.05 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
FERN
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die moderne und hochwertig eingerichtete Wohnung bietet Ihnen einen Topkomfort. Über dem Wasser liegende Balkone laden Sie ein, bei einem Gläschen Ihres Lieblingsgetränkes, den stressigen Alltag zu vergessen. Die naturnahe Lage am Wasser, der Industrie-Charme der gegenüberliegenden Anlagen, haben einen ganz eigenen Charakter. Die Räume sind großzügig, mit guten Grundrissen, das Badezimmer ist hell und modern.

Ausstattung

- EBK komplett eingerichtet - Weinkühlschrank - Boxspringbett - Fußbodenheizung - Parkett - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - elektr. Rollläden - Einbaustrahler - indirekte Beleuchtung - Fahrstuhl - TG Stellplatz - Kellerabteil - Fahrradraum

Lage

Der Mannheimer Vorort Luzenberg liegt im Norden von Mannheim. Er bietet eine Wohnlage mit großem Potenzial: unmittelbare Nähe zu zahlreichen Arbeitsplätzen, direkt am Wasser, naturnah und ausgezeichnet angebunden. In zehn Minuten ist man von Luzenberg aus in der Innenstadt, entweder über die Bundesstraße 44, per Bus oder mit der Straßenbahn.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Wolfgang Vogel Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Diekmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1420 - vielen Dank!

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Frau Silvia Diekmann

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