Optimal geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Pkw-Tiefgaragenstellplatz in MA-Rheinau

68219 Mannheim

280.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68219 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,54 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9853380
Anbieter-ID
189925
Stand vom
19.11.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Preis pro m²
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt.
Haus­geld
325,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.02.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen, diese Immobilie ist eine attraktive Investition! Mit dieser hellen und optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, eine grundsolide und gepflegte Wohnung zu erwerben und sofort zu übernehmen. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, wodurch sich die Wohnung sowohl funktional als auch gemütlich präsentiert. Von der geräumigen Diele aus rechts gelangen Sie sowohl zum WC als auch zum Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche optimal; linkerhand liegt ein Zimmer, das ideal als Kinder- oder alternativ als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Die Küche direkt daneben bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Daran angrenzend befindet sich der Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und Zugang zur überdachten Loggia, die sich ideal als Ruheoase eignet, gewährt. Ob Sie diese zur Morgenkaffee-Zeit oder zum entspannten Feierabend nutzen, ist Ihnen natürlich überlassen. Am Ende der Diele links ist das Elternzimmer untergebracht, welches mit seiner angenehmen Größe und seinen vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten überzeugt. Ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabstellplatz, ein zusätzlicher Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum sind im Angebot enthalten; eine Einbauküche nicht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne für Sie da.

Lage

ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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