Platz für die ganze Familie! Charmantes Zweifamilienhaus (250 m²) mit großem Garten

75057 Kürnbach

495.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75057 Kürnbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.101 m2
Gartenfläche
350 m2
Wohnfläche
152 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8119873
Anbieter-ID
160332
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
3.611,84 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
3
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
362.67 kWh/m2a
Gültig bis
17.03.2032
Wärmewert
201.49 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen eine freistehende und familienfreundliche Immobilie für eine große Familie, einen Mehrgenerationen-Haushalt oder ein Haus zur Vermietung? Dann bietet sich dieses Haus optimal an! Das massiv errichtete Haus von 1973 befindet sich auf einem 1.101 m² großen Grundstück mit einem großen Gartenhaus, Obstbäumen, Gemüsegarten und zwei Garagen. Mittels eines überdachten Zugangs erreichen Sie trockenen Fußes den Hauseingang, die Garagen und den Zugang zum hinteren Gartenbereich. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in alle Etagen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet vier Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon und eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss wurde der Ausbau zur abgeschlossenen Wohneinheit vorbereitet. Hier könnte eine Wohneinheit mit ca. 80 m² Fläche entstehen und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst und ausgebaut werden. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, ein WC, eine Werkstatt, ein Hobbyraum, zwei Gästezimmer, ein Vorratsraum und eine Küche mit Zugang zum Garten. Das Abwasser des Hauses ist nicht an den öffentlichen Kanal angeschlossen, es gibt eine Sickergrube, welche regelmäßig entleert werden muss.


Lage

Ruhige Wohnlage in Nähe von Feldern und Wiesen


Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Karte nicht verfügbar

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Firma Filiale Bruchsal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 160332 - vielen Dank!