Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage in Hambrücken

76707 Hambrücken

398.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76707 Hambrücken
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
185 m2
Wohnfläche
151 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8155222
Anbieter-ID
164874
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
398.000,00 €
Preis pro m²
2.774,83 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
160.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
18.10.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Bei Ihrem neuen Zuhause handelt es sich um ein familienfreundliches Reihenmittelhaus der Firma SÜBA mit Terrasse und Süd-Balkon. Die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung versprechen ein angenehmes Wohnen und Leben. Über eine Steintreppe erreichen Sie den Hauseingang mit genügend Platz für eine großzügige Garderobe. Der Wohn- und Essbereich mit seinem grenzt direkt an den Flur an. Dieser Bereich lädt zum Verweilen mit Freunden und der ganzen Familie ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, zur Verfügung. Ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Badewanne und Dusche, Bidet, Waschtisch, runden die Etage ab. Ein weiteres Highlight finden Sie im Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und Anschlussmöglichkeit für ein weiteres Badezimmer bietet. Im voll ausgebaute Untergeschoss befinden sich das Öllager, der Heizraum, ein Abstellraum und ein ca. 27 m² großer Hobbyraum. Alle Zimmer und Räume sind optimal geschnitten und lassen sich äußerst gut möblieren und modernisieren. Die Ausstattung ist im baujahrestypischem Zustand und kann ganz nach Ihrem Wünschen neu gestaltet werden.


Lage

Familienfreundliches und gepflegtes Wohngebiet mit guter Infrastruktur.


Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Karte nicht verfügbar

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Firma Filiale Bruchsal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 164874 - vielen Dank!