Renovierte und gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage Ludwigshafens

67061 Ludwigshafen am Rhein

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67061 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,15 m2
Vermietbare Fläche
86,15 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.02.2025 (sofort)
Online-ID
9950223
Anbieter-ID
VM2084z
Stand vom
20.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.070,00 €
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.00 kWhm2a
Gültig bis
06.06.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
OEL

Die kürzlich komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage in Ludwigshafen und bietet auf ca. 86 m² großzügigen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von der Diele aus gelangt man rechts über eine Schiebetür in den separaten Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine Waschmaschine bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Über den Flur gelangt man in das helle und geräumige Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit der Familie ist. Die beiden weiteren Räume sind vielseitig nutzbar und bilden als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer eine gelungene Kombination mit dem Wohnbereich. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - geräumige Küche mit Zugang zum Balkon - helles Badezimmer - 2 geräumige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohnzimmer - eigenes Kellerabteil

Lage

Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd alles ist nur wenige Minuten entfernt. Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten- und Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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Ihr Ansprechpartner

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