Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone!

67059 Ludwigshafen

Miete:
Preis auf Anfrage
88 - 259,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
259,5 m2
Büroteilfläche
88 m2
Fläche teilbar ab
88 m2
Online-ID
5301885
Anbieter-ID
137/1
Stand vom
07.02.2020
Provisionsfrei
Preis pro m²
9,55 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,84 €
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
299,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Stromwert
59,7 kWhm2a
Wärmewert
142,2 kWhm2a
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Die freien Büroflächen von insgesamt 259,50 m² (3. OG 88,28 m², 4. OG 88,00 m² und 5. OG 83,22 m²) befinden sich in einem markantem im fünfgeschossigem Geschäftshauses direkt in der Ludwigshafener Fußgängerzone. Die Sandsteinfassade in Verbindung mit der Säulenoptik verleihen dem werbewirksamen Gebäude seinen besonderen Wiedererkennungswert. Das Gebäude wurde 2014 zuletzt umfassend saniert und verfügt über moderne Gebäudestandards (teilw. Klimatisierung, IT-Verkabelung, isolierverglaste Fenster u.v.m.).


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten teilw. klimatisiert Helle Büroräume Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche


Lage

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone Ludwigshafens, unweit des Rathauscenters und der Rhein-Galerie. Die zentrale Lage bietet sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine optimale Erreichbarkeit: Die Straßenbahnhaltestelle "Ludwigsstraße" (Linien 6 und 7) befindet sich wenige Meter entfernt. Über die A650 sind die Anschlussstellen der B9 und der A61 schnell erreicht. In der Fußgängegerzone und in der Rhein-Galerie finden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen und des nicht alltäglichen Bedarfs sowie ein breites gastronomisches Angebot.


Sonstiges

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