Repräsentative Lage:Büroetage an der Augustaanlage

68165 Mannheim

1.540,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68165 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
155 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5752286
Anbieter-ID
37
Stand vom
21.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.620,00 €
Provision für Mieter
Nein
Netto­kalt­miete
1.540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
330,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129,3 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1932
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hier erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Bürofläche im Hochparterre eines repräsentativen Eckhauses an der Augustaanlage. Die 5 Büroräume sind ruhig zum Innenhof gelegen. 2 Räume haben Zugang zum Balkon, der zum Innenhof liegt. Die Büroräume wurden im Jahr 2001 komplett renoviert und sind hochwertig mit Parkettboden und Glasfasertapete ausgestattet. Die Räume verfügen außerdem über zwei getrennte WCs, einen Bereich für eine Teeküche und ein zusätzliches kleines Bad mit Dusche. Das Haus ist mit Aufzug, Zentralheizung und einer zentralen Warmwasserversorgung über Fernwärme ausgestattet.


Ausstattung

- 2 getrennte WC´s - Duschbad - Teeküche - Balkon - Parkettboden - Glasfasertapete


Lage

Dieses Bürohaus befindet sich in der Oststadt, eine der attraktivsten Lagen Mannheims. Mannheim ist mit ca. 307.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und damit das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Rhein-Neckar Region. Mannheim besitzt außer der zentralen Straßenverkehrslage einen ICE-Bahnhof, den zweitgrößten Binnenhafen und eine sehr gute Infrastruktur Eine gute Geschäftsadresse mit kurzen Wegen, direkte Anschluss an das Autobahnnetz (BAB-Kreuz Mannheim, A 656, A6+A5), 15 Gehminuten von dem Hauptbahnhof, 7 Autominuten von City-Airport Mannheim und 45 Autominuten vom Frankfurter Flughafen entfernt.


Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.

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Frau Silvia Diekmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 37 - vielen Dank!