Schöne 2-ZKB-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in LU-Maudach

67067 Ludwigshafen am Rhein

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67067 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,42 m2
Nutzfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9840382
Anbieter-ID
10058
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
2023
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Maudach - einem der beliebtesten Stadtteile Ludwigshafens. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten, welches 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in ruhiger und zentraler Lage von Maudach, unweit des Maudacher Bruchs, befindet. Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangt man in die ca. 60 m² große Wohnung. Zwei Zimmer, eine Küche, ein raumhoch gefliestes Bad sowie ein kleiner Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Wohnung angekommen, gelangt man über den Flur in den Abstellraum und in den Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und hell gestaltet und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich die Küche inkl. Einbauküche und die Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Über einen kleinen Flur gelangt man in das Badezimmer, das mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Angrenzend an das Bad befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Derzeit steht die Wohnung leer und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

- Parkettboden - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Terrasse - Markise - TG-Stellplatz

Lage

Im Südwesten von Ludwigshafen zählt Maudach zu den beliebtesten Stadtteilen. Hier hat man alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Marienkrankenhaus und das Naherholungsgebiet im Maudacher Bruch vor der Tür. Zudem ist man schnell im Grünen und hat einen direkten Anschluss an die B9, A65 und A650 sowie gute Busanbindung in die Stadt.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Herr Felix Stokowski

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