Schöne 3-ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage in Frankenthal
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Parteien und ist somit gut überschaubar. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der Balkon, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist sehr gepflegt und einige Renovierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt. So wurde im Jahr 2006 die Zentralheizung erneuert. Im Jahr 2020/2021 das Dach des Hauses vollständig erneuert. Ein großer Vorteil ist der zum Angebot gehörende Garagenstellplatz, der in dieser Lage besonders wertvoll ist. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und sofort bezugsfrei – perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit Potenzial. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé!
Ausstattung
- Kellerraum - Fahrradabstellraum - Garage - 2-fach-verglaste Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung 2006 erneuert - Dach 2020/2021 erneuert
Lage
Frankenthal (Pfalz) ist eine Stadt im südlichen Rheinland-Pfalz, die im Westen von Deutschland liegt. Die Stadt befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein und etwa 25 Kilometer südwestlich von Mannheim. Frankenthal liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, die für ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A6 und A61. Das Stadtgebiet von Frankenthal ist geprägt von einer Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter. Es gibt sowohl moderne Wohngebiete als auch historische Altstadtbereiche mit gut erhaltenen Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Wanderwege und Sporteinrichtungen. Zudem ist Frankenthal ein wichtiger Wirtschaftsstandort, unter anderem durch die Nähe zu größeren Industrie- und Wirtschaftsregionen. In Bezug auf die Infrastruktur ist die Stadt gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Frankenthaler Hauptbahnhof bietet Verbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern, was die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht. Die Umgebung ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die ländliche Ruhe und städtische Nähe schätzen, gut geeignet. Zusammenfassend ist Frankenthal mit seiner zentralen Lage und hervorragenden Anbindung ein beliebter Wohn- und Arbeitsort in der Rhein-Neckar-Region.
Sonstiges
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Muhlert Immobilien GmbH
Herr Felix Stokowski