Seltenheit! Eigentumswohnung im 1.OG mit ausgebauten Dachgeschoss und großzügigen Privatgarten.

67071 Ludwigshafen

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67071 Ludwigshafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Grundstück
417 m2
Gartenfläche
40 m2
Wohnfläche
102,29 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9588709
Anbieter-ID
184188
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Preis pro m²
3.411,87 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
180,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1

Moderne Wohneinheit sucht charmante Bewohner für eine langfristige Bindung in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands. Diese Wohnung ist eine Wohnoase im grünen Stadtviertel "Melm" in Oggersheim. Sie wurde 2000 nach neusten Gebäudestandards erbaut und ist ein Teil von nur zwei Parteien einer Doppelhaushälfte. Wer hier einzieht, kauft gepflegtes Wohnglück der besonderen Art. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss ist die Immobilie ideal für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt. Hell und freundlich erstrahlt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche ist im Preis inklusive und ein Traum für alle Hobbyköche. Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Den Platz an der Sonne und einen entspannenden Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein von der Wohnung und dem Treppenhaus begehbarer ausgebauter Speicher, ein weiteres Bad, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, ein Hobbyraum und ein Kellerraum runden schließlich dieses Angebot ab. Zu der Wohnung gehört auch ein großzügiger Gartenanteil mit Grillplatz. Lassen Sie nun Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Ruhige Lage und doch zentrumsnah

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

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