**SOFORT frei - Einfamilienhaus mit Innenhof und attraktivem Bau- und Umbaupotential**

67360 Lingenfeld

299.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67360 Lingenfeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
730 m2
Gartenfläche
350 m2
Wohnfläche
109,5 m2
Nutzfläche
197 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.05.2022
Online-ID
7349175
Anbieter-ID
147856
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
299.500,00 €
Preis pro m²
2.735,16 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Ust.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Sie suchen viel Platz für Ihre große Familie oder für Ihr Gewerbe? Interessant ist dieses Anwesen nicht nur für Eigennutzer, sondern aufgrund seines Bau- und Umbaupotenzials auch für einen Bauträger. Im näheren Umfeld ist dies gut erkennbar. Angeboten wird ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in zentraler Dorflage von Lingenfeld. Es besteht aus einem einstöckigen Haupthaus mit Dachgeschoss, das als Wohnraum genutzt wurde. Durch die zu geringe Wohnraumhöhe wird das Dachgeschoss als Nutzfläche angesetzt. Weiterhin sind diverse Nebengebäude wie eine Werkstatt, eine Garage, die Querscheune mit Waschküche und weiteren Nutzräumen vorhanden. Wie bei innerdörflicher Bebauung in Haus- und Hofbauweise üblich, steht das Haupthaus auf der Nachbargrenze und am Bürgersteig. Das Ursprungsgebäude stammt aus den 30er Jahren. Im Jahr 1978 wurde das gepflegte Hauptgebäude durch einen Anbau ergänzt. Im Anschluss an die Querscheune befindet sich ein schöner, gut nutzbarer Garten. Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung, um sich vom Potenzial und den Möglichkeiten dieses Anwesens ein Bild zu machen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Das Objekt liegt gut erreichbar an einer befahrenen, zentralen Hauptstraße.


Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Konditorei Abele
    251 m
  • Frisör Public
    286 m
    • Bäckerei Konditorei Rembor
      326 m

  • Kindertagesstätte Raupe Nimmersatt
    284 m
  • Protestantischer Kindergarten
    4,45 km
    • Grundschule Rheinsheim
      4,96 km

  • Lingenfeld, Denkmal
    228 m
  • Lingenfeld, Rathaus
    330 m
    • Lingenfeld, Siedlung
      357 m

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Filiale Neustadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 147856 - vielen Dank!