Solarthermie inklusive - Unser Nachhaltigkeitsangebot
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"Sommer 2023 - Ihr neues Zuhause"
OBJEKT:
Neubau einer 1-Familien-Doppelhaushälfte an der schönen Bergstraße auf einem Erbpachtgrundstück.
JETZT ALS AUSBAUHAUS IM ANGEBOT:
Den Preis von 699.000,- Euro erhalten Sie mit der im Folgenden näher beschriebenen schlüsselfertigen Ausbauvariante (komplett):
- moderne Architektur
- großzügige Grundrisse
- Energieeffizienz nach EnEV
- Fernwärme (Stadtwerke Weinheim, Biogasanlage)
- voll unterkellert (ca. 64 m² Nutzfläche)
- Laminatböden
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Schiebetüre im Erdgeschoss
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbäder
- Dachterrasse
- 2 Stellplätze
- Vorrichtung (Kabel) für Wallbox
Für 649.000,- Euro erhalten Sie die Ausbauvariante 1 (ohne Malerarbeiten und Material, ohne Laminatbodenarbeiten und Material, ohne Zimmer-/Kellergeschosstüren).
Für 579.000,- Euro erhalten Sie die Ausbauvariante 2 (ohne Malerarbeiten und Material, ohne Laminatbodenarbeiten und Material, ohne Zimmer-/Kellergeschosstüren.
sowie ohne Ausbau der Sanitärbereiche von Keramik und Armaturen, ohne Fliesenarbeiten und Material in Küche, Flur EG, Flur EG, Abstellräume, Sanitärbereiche).
Im Zuge der weiteren Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit erhält jedes Haus eine Zisterne, womit Regenwasser gesammelt werden kann. Dadurch besteht die
Möglichkeit der kostenlosen Bewässerung Ihres Gartens.
FERTIGSTELLUNG:
In wenigen Wochen - garantiert!
INFORMATIONEN ZUM GESAMTOBJEKT:
Insgesamt entstehen 6 moderne, helle und großzügige Doppelhaushälften. Garten und Dachterrasse sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Häuser haben alle eine
Größe von je ca. 174 m², einer Nutzfläche von ca. 64 m² und einer Grundstücksgröße von je ca. 230 m². Gerade Familien erleben hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
LAGE:
Neubaugebiet in Lützelsachsen mit ca. 5.700 Einwohnern. Grundschule und 3 Kindergärten im Ort, weiterführende Schulen in Weinheim und Heidelberg. Heidelberg (ca. 13 km)
und Mannheim (ca. 17 km) entfernt - gute Erreichbarkeit auch über den Öffentlichen Nahverkehr. Bahnanschluss nach Darmstadt und Frankfurt.
ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf: 68,8 kWh/(m²*a) B
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu!
Der Kauf dieser Immobilie ist für Sie PROVISIONSFREI!
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung IHRER Immobilie?
Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".
Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 0-4209 - vielen Dank!