Supermarkt in Citylage-- Stadtteil Lindenhof!!

68163 Mannheim

Kauf:
Preis auf Anfrage
650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68163 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Gesamtfläche
650 m2
Verkaufsfläche
450 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7980972
Anbieter-ID
IMF 1050
Stand vom
29.11.2022
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fliesenboden
Rampe
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde in den letzten Jahren als Supermarkt mit Imbiss geführt. Eine Ladezufahrt für die Ware, Kühlraum, Lagerraum, Büro, Aufenthaltsraum sowie zwei WC´s sind vorhanden. Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet, der Betrieb wurde im letzten Jahr eingestellt, die Miete geht jedoch nach wie vor pünktlich ein. Sie haben die Möglichkeit den Mietvertrag fortzusetzten oder die Gewerbefläche selbst zu nutzten. Andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sind auch möglich. Das Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie mit ihren Möglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine erst mit einem Bonitätsnachweis vereinbaren können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Ausstattung

- Schaufensterfront ca. 6,00m - Ladenfläche ca. 450qm - Lagerfläche ca. 200qm - Fliesenboden - Personalraum - Büro - Toiletten Damen und Herren - Lagerraum mit Zugang zur Rampe - Belebte Stadtlage


Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Zentrum vom Stadtteil Lindenhof in attraktiver und belebter Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Bahnhaltestellen. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist fußläufig schon in 12 Minuten erreichbar. Mannheim ist wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt-am Main und Stuttgart und besitzt außerdem den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands. Die Großstadt selbst wird umgeben von 7 Autobahnkreuzen, unter anderem über die A61, A5 und die A67. Die nächstgrößeren Städte sind Frankfurt am Main (70km), Karlsruhe (50km) und Stuttgart (135km).


Sonstiges

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren Banken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen. Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt! Das Objekt wird über die Firma IMFORUM Immobiliendienstleistungen im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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IMFORUM Immobiliendienstleistung

Ihr Ansprechpartner

Frau Aleksandra Jaksic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt IMF 1050 - vielen Dank!