Top-Immobilie - Büro am Wasserturm.

68165 Mannheim

Kauf:
Preis auf Anfrage
396 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68165 Mannheim
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
396 m2
Büroflächen
340 m2
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
6201741
Anbieter-ID
G202117
Stand vom
27.03.2021
Provision für Käufer
4,76%
unterkellert
ja
Gewerbeeinheiten
1
Altbau
unterkellert
Abstellraum
denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese besondere Immobilie in direkter Nachbarschaft des Friedrichsplatzes am Wasserturm, handelt es sich um eine stilvolle und helle Büroeinheit im EG und UG eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses im Jugendstil inklusive Fahrstuhl. Die gesamte Fläche ist 396m² und aktuell vermietet.


Ausstattung

Besonderheiten • großzügige Räume • Zentralheizung über Fernwärme • deckenhohe und maßgefertigte Einbauschränke


Lage

Oststadt ist ein bedeutender Stadtteil von Mannheim. Das Objekt ist direkt am Friedrichsplatz mit dem wundervollen Wahrzeichen Mannheims, dem Wasserturm. Angrenzende stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das anspruchsvolle Straßenbild. Dieses Trendviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben und Arbeiten hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, die Kunsthalle, drei Parkhäuser sowie beliebte Gastronomen liegen direkt vor der Haustür. In wenigen Fußminuten erreicht man bequem den Hauptbahnhof, die Fußgängerzone, das Nationaltheater und den Luisenpark. Drei gehobene Hotelanlagen befinden sich direkt in Sichtweite. Die schnelle Verkehrsanbindung über die angrenzende Augustaanlage an die BAB spricht ebenso für den exzellenten Standort.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Aristidis Serafim
Seckenheimer Hauptstrasse 101, 68239 Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt G202117 - vielen Dank!