Top Kapitalanleger-Objekt im Herzen von Waibstadt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. MwSt.)
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.080,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Beispielbilder sind und von der tatsächlichen Ausstattung und Gestaltung der Immobilie abweichen können. Lassen Sie sich verzaubern! Hell, modern und großzügig besticht dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil mitten im Herzen von Waibstadt. Das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1867 wurde mit einem Anbau erweitert. Die Sanierung und der Neubau erstreckte sich über die Jahre 2018 - 2020. Der Erstbezug der Wohnungen fand im Jahr 2020 statt. Das Anwesen beherbergt fünf Wohnungen mit den Größen 96,58 m² / 104,54 m² / 149,13 m² / 77,49 m² / 123,69 m² und Praxisräume mit 180,15 m². Die Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 67.080 Euro jährlich. Für die Praxisräume wird mit dem neuen Eigentümer ein langfristiger Mietvertrag geschlossen. Die Vorderfront des Altbaus steht unter Denkmalschutz. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Lage
Das Wohnhaus mit Gewerbeanteil befindet sich mitten im Zentrum von Waibstadt.
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 125546 - vielen Dank!
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