Toplage Nähe Zeughaus - Tolle Citywohnung ganz oben mit Lift und Süd-Loggia!
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene und 2019 komplett modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Süd-Loggia befindet sich in Alleinlage im 4. und letzten Obergeschoss eines im Jahre 1963 erbauten 8-Parteien-Stadthauses mit Fahrstuhl. Die ruhige und doch zentral gelegene Citywohnung, mit ca. 116 qm Wohnfläche, verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Sonnenloggia, der idealerweise nach Süden ausgerichtet ist, drei geräumige Schlafzimmer, ein Zimmer ebenfalls mit Loggiazugang, eine moderne Einbauküche, ein schickes Tageslichtbad mit Duschwanne, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Insgesamt begeistert die alters- und familiengerechte Wohnung nicht nur durch die hervorragende Quadratenlage, sondern auch durch die geschmackvolle und zeitgemäße Innenausstattung sowie dem insgesamt sehr hellen Wohlfühl-Ambiente mit tollem Weitblick über den großen quadratischen Innenhof auf der Südseite des Stadthauses. Abgerundet wird das attraktive Kaufangebot durch einen dazugehörigen Kellerraum. Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Ausstattung
Die im Jahre 2019 komplett modernisierte Etagenwohnung ist wie folgt ausgestattet: • Fahrstuhl (Zugang nur 4 Stufen vom Hauseingang) mit Zufahrt auf die Etage im 4. OG • Eiche-Fischgrät-Parkett bzw. Dielen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen • ca. 2,67 m hohe Decken in allen Wohn- und Schlafräumen • ca. 6,5 qm große Loggia (Südausrichtung) mit tollem Ausblick in den riesigen Innenhof der Quadrate • großformatige Fliesen im Sanitärbereich und Küche • moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte • ca. 4 qm großer Abstellraum im Flur • LED-Decken-Einbauspots in Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad und Küche • modernes Tageslichtbad mit Duschwanne, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss • Gäste-WC • Fernwärme -Zentralheizung mit Radiatoren und zentraler Warmwasserversorgung • PVC-ISO-Fenster mit Rollläden aus 2004 • neue Elektroinstallation • ca. 6 qm großer Kellerraum
Lage
Das Objekt liegt in dem beliebten B-Quadrat in unmittelbarer Nähe zum historischen Zeughaus der Mannheimer Innenstadt. Die Kapuzinerplanken, die Fußgängerzonen und das Schloss (Universität) bilden die direkte Nachbarschaft. Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken die Straßenbahnhaltestelle, sowie der Mannheimer Hauptbahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Insgesamt die perfekte Citylage mit bester Infrastruktur und auch ohne PKW bestens geeignet!
Sonstiges
Baujahr: 1963 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Perfektion in Bestlage - THE SIX Rooftop-Penthouse an den Kapuzinerplanken!
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Kauf: 1.120.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 132 m2 68161 Mannheim-City |
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Kauf: 610.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 76 m2 68161 Mannheim-City |
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Kauf: 860.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 108 m2 68161 Mannheim-City |
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Kauf: 790.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 259,34 m2 67141 Neuhofen |
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Attraktive Komfort-Stadtwohnung mit Südbalkon; barrierefrei konzipiert!
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Kauf: 452.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 64,64 m2 68165 Mannheim-Schwetzingerstadt |
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Lifestyle in Bestlage - Exklusives Dach-Galerie-Penthouse mit Sonnenterrasse und Garage!
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Kauf: 1.030.000,00 € Zimmer: 4,5 Fläche: 156 m2 68163 Mannheim-Neuostheim |
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Kauf: 649.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 128 m2 68163 Mannheim-Lindenhof |
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Kauf: 599.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 132 m2 68165 Mannheim-Oststadt |
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Kauf: 329.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 97,53 m2 67071 Ludwigshafen-Oggersheim |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 2492 - vielen Dank!