Verkehrsgünstige, zentrale Lage zum attraktiven Mietpreis

67059 Ludwigshafen

8,50 €
pro Quadratmeter
840 - 840 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
840 m2
Büroteilfläche
840 m2
Fläche teilbar ab
840 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Online-ID
7000078
Anbieter-ID
704/4
Stand vom
21.02.2022
Provision für Mieter
Mieterprovisionsfrei. (zzgl. MwSt.)

Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,70 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
103 kWhm2a
Wärmewert
83 kWhm2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
80

Verkehrsgünstige, zentrale Lage zum attraktiven Mietpreis Insgesamt stehen auf dem Areal bis zu ca. 5.140 m² Büroflächen zur Neuvermietung. Die Flächen verteilen sich auf drei Gebäudeteile (Turmbau, Mittelbau nd Hochhaus) und können ab ca. 230 m² aufgeteilt werden. Im Zuge der Neuvermietung werden die vorhandenen, zeitgemäßen Ausstattungsstandards an die maßgeschneiderten Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst. Im Erdgeschoss des Gebäudes liegt der zentrale Empfangsbereich, von dem aus die Besucherströme innerhalb des Gebäudes gezielt gesteuert werden können. Neben Lager-/Archivflächen im Untergeschoss verfügt das Areal im Außenbereich über ein ausreichendes Stellplatzangebot (ca. 80 PKW-Stellplätze).


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz, teilw. innenliegender Blendschutz Teeküchenanschlüsse je Etage Großzügger, zentraler Empfangsbereich im Erdgeschoss Personenaufzüge Ausreichendes Stellplatzangebot auf dem Areal


Lage

Ludwigshafen ist mit rund 168.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und neben Mannheim und Heidelberg das dritte Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar leben ca. 2,35 Mio. Menschen. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger City-Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr: Die Bushaltestelle "Friedenspark" befindet sich direkt am Gebäude. Und über die A650, die B37 und die B44 sind die Wege in die Metropolregion Rhein-Neckar und in das Rheinland-Pfälzer Umland bequem und schnell zu erreichen. Innerhalb des gewachsenen Objektumfelds finden sich eine Reihe von Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants.


Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

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