Viel Grün in Bad Dürkheim-Seebach - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Grundstück

67098 Bad Dürkheim

499.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67098 Bad Dürkheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
920 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
50 m2
Immobilienwert
Online-ID
9822247
Anbieter-ID
10025a
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
330.15 kWhm2a
Gültig bis
22.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Sie sind auf der Suche nach viel Platz für Ihre große Familie? Möchten mehrere Generationen unter einen Hut bekommen? Wollen Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück voneinander trennen? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Über das große Eingangstor erreichen Sie den Hofbereich, der Sie zu beiden Häusern navigiert. Das Vorderhaus befindet sich in Richtung Straßenseite das Hinterhaus in Richtung Garten. Direkt linker Hand, über 5 Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich des ersten Objekts. Ein großzügiger Flur mit Abstellkammer bzw. Gäste-WC bietet Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich besticht durch die vielen Fenster und die gute Aufteilung. Eine Küchenzeile findet um die Ecke Platz. Ein Schlafzimmer ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Im gesamten Erdgeschoss ist heller Laminatboden in Fliesen- oder Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und blau-grauen Fliesen versehen. Im 1. Obergeschoss kann die erste Wohneinheit vergrößert werden. Die Trockenbauwand der Treppe kann problemlos entfernt und 3 weitere Zimmer dazu gewonnen werden. Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Balkon in Richtung Innenhof rundet diese Etage ab.

Ausstattung

- 2 Häuser auf einem Grundstück - Carport im Hofbereich - große Werkstatt im hinteren Haus - Abstellflächen im OG - große Terrasse - toller Garten mit Rasenfläche, Beetflächen und verschiedenen Anlagemöglichkeiten - Kachelofen im Wohnzimmer

Lage

Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen erforderlichen Angeboten. Nicht nur die Kuranlagen und das Freizeitbad Salinarium, zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sondern auch ein umfassendes Veranstaltungsprogramm bieten Wohlfühlatmosphäre vor Ort. Mit der Straßenbahn ist man innerhalb kürzester Zeit in Ludwigshafen und Mannheim.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Michelle Naas

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Ihr Ansprechpartner

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