Vielseitig nutzbares Ladengeschäft nähe Uni und Landgericht

68159 Mannheim / Innenstadt

2.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
68159 Mannheim / Innenstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Ladenfläche
145 m2
Verkaufsfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10030893
Anbieter-ID
1410
Stand vom
28.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.000,00 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten incl. MwSt.
Warm­miete
3.370,00 €
Brutto­kalt­miete
2.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
470,00 €
barrierefrei
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.00 kWhm2a
Gültig bis
08.09.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
FERN

Die ebenerdige Gewerbefläche ist in einem gepflegten Zustand und hat große Schaufensterfronten. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Aufenthaltsraum sowie WC und Dusche. Die Fläche kann auch nur teilweise angemietet. Die Übernahme eines Paketshops ist ebenso möglich. Ein bis zwei PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Das Mannheimer B 1-Quadrat liegt an der sogenannten Breiten Straße, der Sichtachse vom Schloss Richtung Neckar. Der Paradeplatz und die Universität (Schloss), Landgericht in der Nähe.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Vogel Immobilien.

Wolfgang Vogel Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Diekmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1410 - vielen Dank!

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