Vielseitig verwendbare Produktionshalle zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Die Halle befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 5.041m². Dieses Grundstück ist an ein Firmengelände mit ca. 52.000m² angegliedert. Das Grundstück ist eingezäunt und kann über zwei Einfahrten erreicht werden. Die Halle mit ca. 2.964m² ist in Stahlskelett Bauweise stützenfrei errichtet und mit Kalksandstein Wänden ausgemauert. Die Höhe beträgt an der Traufe ca. 4,5 m. Die Halle ist durch eine fortlaufende Verglasung sehr gut belichtet und durch 6 Dunkelstrahler beheizbar. Die Fläche kann für Produktions- und Lagerzwecke genutzt werden. Die Fläche ist durch vier ebenerdige Tore ca. 4x4 m angedient. Ein Hallentor ist mit einer Schleuse ausgestattet, die auch zu Kommisionszwecken genutzt werden kann. Der gesamte Hallenboden ist für Staplerbetrieb und schwere Lasten geeignet. Das Gelände verfügt über einen eigenen Trafo und ist mit 630 kVA versorgt. Angegliedert an die Halle sind Büroräume, Sozialräume und die sanitären Anlagen. Die Freifläche mit ca. 800m² ist befestigt, vielseitig nutzbar und auf Wunsch erweiterbar.
Lage
Das Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Anbindung an die BAB 5, BAB 656 und somit auf die Autobahnen BAB 6, BAB 61 und die Bundesstraße 535. Das Luftdrehkreuz Frankfurt ist in 45 Fahrminuten erreichbar. Durch den gut ausgebauten Individualverkehr ist das Stadtgebiet Heidelberg und Mannheim durch den ÖPNV sehr gut zu erreichen.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
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STRATEGPRO Real Estate GmbH
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Herr Peter Traser